年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
1LDK + S(納戸)/44.33㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
大井町駅徒歩４分/１SLDK/リノベ済
◆６階部分・角部屋♪
◆夜間オートロック付
◆大規模複合施設開発で進化を遂げる【大井町】
【物件特徴】
◆大規模複合施設や駅舎の改良など快適な街づくりが進行中！
◆（株）長谷工工務店施工！総戸数１６６戸の大規模マンション
◆充実の修繕履歴
２０２４年：増圧給水装置更新工事
大井町駅徒歩4分！「メガロン大井町」6階角部屋、44.33㎡の1LDKリノベーション物件。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。駅近の好立地に加え、スーパーやコンビニも徒歩圏内。商業地域のため生活利便性も抜群。オートロックでセキュリティ面も安心。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | メガロン大井町 | 住所 | 東京都品川区大井1丁目21-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大井町駅 まで 徒歩 4 分 東急大井町線 下神明駅 まで 徒歩 9 分 横須賀線 西大井駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1979年06月（築45年） | ||
| 管理費 | 7,440円 | 修繕積立金 | 8,960円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 166 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 44.33㎡ | バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 間取り | 1LDK + S(納戸) | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（2万円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)長谷工工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 ※夜間オートロック（23時～5時） | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 2口コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年12月28日 / 次回更新日：2025年01月11日
| 近隣施設 1 | 品川区立山中小学校 657m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 品川区立伊藤学園 1167m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 大井2丁目店 187m |
| 近隣施設 4 | イトーヨーカドー 大井町店 355m |
| 近隣施設 5 | 大井中央公園 359m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
メガロン大井町
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
