2LDK/60.75㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●4路線利用可「目黒」駅まで徒歩9分の好立地！
●リノベーション物件です♪
○閑静な住宅街に佇む低層マンション
○オートロック付で防犯面も安心！不在時でも便利な宅配ボックス完備
○最上階・南西向き、明るく開放的なお部屋です♪
○食洗機や床暖房、1418サイズのゆったりした浴室など、充実した設備をご用意！
○目黒駅直結「アトレ目黒」では、グルメやショッピングを楽しめます♪
○田道小学校まで徒歩2分、お子様の通学も安心です！
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和6年11月上旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス、他
「マイネシュロッス目黒」は、リノベーション済みの明るく開放的な住空間が魅力です。最上階・南西向きの2LDKは、充実した設備を備え、快適な生活をお約束します。目黒駅まで徒歩9分、周辺には恵比寿ガーデンプレイスやコンビニもあり便利な立地です。安心のオートロック付きで、安心して暮らせる住環境です。内見も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | マイネシュロッス目黒 | 住所 | 東京都目黒区目黒1丁目12-21 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 10,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 目黒駅 まで 徒歩 9 分 東京地下鉄南北線 目黒駅 まで 徒歩 9 分 東京都三田線 目黒駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1998年03月（築26年） | ||
| 管理費 | 19,100円 | 修繕積立金 | 14,580円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 20 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.75㎡ | バルコニー面積 | 9.0㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額35,000円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 月額300円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月21日 / 次回更新日：2024年10月05日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 目黒三田通り店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 上大崎2丁目店 400m |
| 近隣施設 3 | マルエツ プチ 中目黒四丁目店 600m |
| 近隣施設 4 | アトレ目黒 800m |
| 近隣施設 5 | 恵比寿ガーデンプレイス 800m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
マイネシュロッス目黒
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