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3LDK/94.66㎡

セボン二子玉川園

物件価格

8,490万円

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仲介手数料:最大260.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 12,160円 / 修繕積立金 : 24,400円

住所
東京都世田谷区岡本2丁目2-11
交通
東急田園都市線 二子玉川駅 まで 徒歩 15 分
東急大井町線 二子玉川駅 まで 徒歩 15 分

#リノベーション#ペット可#新耐震

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

~22.82㎡のルーフバルコニー付き!~
■駐車場付き(無償)
■ペット飼育可能(細則有)

フリエから一言

「セボン二子玉川園」はリノベーション済みで、魅力溢れる新生活が待っています。広々94.66㎡の3LDKは家族にもゆとりのある空間。南西向きで明るく、心地よい光が差し込みます。建物は2階建てで、お部屋は1階にあります。周辺には便利な交通アクセスもあり、二子玉川駅までは徒歩15分。さまざまな施設や商業施設も近くにあり、生活に便利な環境です。また、ペットの飼育も可能です。管理会社は株式会社リビングコミュニティが管理しており、管理体制も整っています。今回のリノベーションには、システムキッチンやユニットバスなど最新設備が導入され、居住性も向上しています。これまでに行われたリノベーションの詳細も公開しておりますので、ぜひご覧ください。市街地の喧騒から離れた静かで落ち着いた住環境で、快適な生活をお過ごしいただけます。皆様のお問い合わせをお待ちしております。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名セボン二子玉川園住所東京都世田谷区岡本2丁目2-11
価格

8,490万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東急田園都市線 二子玉川駅 まで 徒歩 15 分
東急大井町線 二子玉川駅 まで 徒歩 15 分
用途地域
築年月2000年11月(築24年)
管理費12,160円修繕積立金24,400円
その他費用
管理方式全部委託管理会社株式会社リビングコミュニティ
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時 (2024年04月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上2階 / 地下1階
所在階1階総戸数15 戸
専有面積壁芯 94.66㎡バルコニー面積
間取り3LDK方角南西
駐車場確認中 : 無償(※サイズ制限有)
バイク置き場駐輪場
ペット可 (条件 : 飼育細則有)事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

■ルーフバルコニー面積:22.82㎡
※メゾネットタイプのお部屋になります。
※司法書士は売主指定になります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承願います。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年11月(下旬)
内容

■システムキッチン新規交換(食洗器付、蛇口一体型浄水器付)
■ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
■建具新規取付
■洗面化粧台新規交換
■ウォシュレットトイレ新規交換
■フローリング上張り
■全室壁天井塗装
■リビングエアコン新規交換
■ハウスクリーニング
etc

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置最上階 / 下階住居なし部屋LDK15畳以上 / メゾネット / 全居室フローリング
収納キッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機バルコニールーフバルコニー
設備その他リノベーション
構造新耐震基準設備
セキュリティ立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年04月16日 / 次回更新日:2024年04月30日

近隣施設 1砧南小学校
900m
近隣施設 2砧南中学校
750m
近隣施設 3マルエツ
450m
近隣施設 4玉川高島屋
950m

売主 (代理) プロフィール

株式会社リナート

株式会社リナート(対応窓口: FLIEエージェント)

〒160-0023 東京都 新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5F

東京都知事(3)第89884号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リナート(rinato)」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

8,490万円

仲介手数料:最大260.7万円が不要!

頭金

08,490

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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