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2LDK + WIC/56.73㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大149.4万円が不要!
頭金0円で月々12万円台よりご購入可能
月々の支払金額
124,610円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,400円 / 修繕積立金 : 1,240円 / その他費用 : 管理組合費：月額500円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
中野新橋駅徒歩8分、2025年7月リノベーション済みの2LDK！システムキッチン、浴室乾燥機、食洗機など設備充実。南西角部屋で陽当たり良好。56.73㎡で収納も充実。中野富士見町駅、新中野駅も利用可能な好立地。周辺にはスーパー、コンビニ、病院も揃っており生活便利です。お問合せお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 中野弥生エコーハイツ | 住所 | 東京都中野区弥生町4丁目34番15号 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,780万円 仲介手数料：最大149.4万円が不要! 頭金 04,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,780万円 月々の支払金額 124,610円 返済総額 52,336,469円 諸費用概算 約174〜246万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄方南支線 中野富士見町駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄方南支線 中野新橋駅 まで 徒歩 8 分 東京地下鉄丸ノ内線 新中野駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1981年03月（築44年） | ||
| 管理費 | 12,400円 | 修繕積立金 | 1,240円 |
| その他費用 | 管理組合費：月額500円 | ||
| 管理方式 | 自主管理 | ||
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年03月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 11 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 56.73㎡ | バルコニー面積 | 4.2㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | なし |
| 事務所利用 | 不可 | ||
| 施工会社 | 堀内建設 | 耐震診断 | 無 |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | 該当しない |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | □給排水管新規交換
| ||
| 位置 | 角部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | 省エネ住宅 / リノベーション / R1住宅適合物件 |
| セキュリティ | 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月03日 / 次回更新日：2025年03月17日
| 近隣施設 1 | 柳田医院 90m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 業務用スーパー中野弥生町店 300m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート中野本町五丁目店 280m |
| 近隣施設 4 | ローソンストア100中野新橋店 300m |
| 近隣施設 5 | ウェルシア中野富士見町駅前店 300m |
東京都知事(1)第105821号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大149.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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