1LDK + WIC＋SIC/40.39㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆◆収納力と動線をコンセプトにリノベーション！◆◆
◇「武蔵小山駅」徒歩４分・平成１６年築！
≪おすすめポイント≫
1.ペット飼育可
2.武蔵小山商店街隣接
3.階下は駐車場の為、音の心配はございません
4.２４時間セキュリティシステム採用
5.宅配・クリーニング用集荷配達ボックス・オートロック完備
≪リノベーション内容≫
■システムキッチン ■カップボード ■浴室（追炊き・乾燥機付）
■洗面化粧台 ■トイレ ■給湯器 ■防水パン
■フローリング（置床仕上げ） ■建具 ■クロス ■照明・エアコン etc.
「サンクタス武蔵小山」は、武蔵小山駅から徒歩4分の好立地に位置しています。リノベーション済みで、システムキッチンや浴室乾燥機など充実した設備が魅力。全居室フローリングで、収納力も備わった快適な住空間です。周辺には商店街やスーパーマーケットもあり、生活利便性にも優れています。新しい生活を始めるには最適な物件です。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | サンクタス武蔵小山 | 住所 | 東京都品川区荏原3丁目8-19 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急目黒線 武蔵小山駅 まで 徒歩 4 分 東急池上線 戸越銀座駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2004年08月（築20年） | ||
| 管理費 | 8,100円 | 修繕積立金 | 13,800円 |
| その他費用 | 外部所有者／2,000円（月額） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 73 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 40.39㎡ | バルコニー面積 | 5.85㎡ |
| 間取り | 1LDK + WIC＋SIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額27,000~ | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200円 | |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三井住友建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◇システムキッチン（３口コンロ・食洗機付）
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 2口コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年10月01日 / 次回更新日：2024年10月15日
| 近隣施設 1 | コクミンドラッグ武蔵小山パルム店 242m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | パークシティ武蔵小山ザモール 348m |
| 近隣施設 3 | カルディコーヒーファーム武蔵小山店 177m |
| 近隣施設 4 | スーパーオオゼキ武蔵小山店 276m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート武蔵小山パルム店 145m |
東京都知事(8)第54791号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
「お客様のより豊かで快適な暮らしをお手伝いしたい」
そんな想いを込めて私たちは自社で中古マンションのリノベーションを行い誰もが住みたくなる住居を提供致します。
物件の範囲も東京23区の人気エリアを中心に展開しております。
リノベーション物件を通じて皆様の生活をサポートします。
※売主HPより引用
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