3LDK/78.96㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●閑静な住宅街に立地する、オートロック付きマンション
●リノベーション物件です♪
○南西向き！キッチン・浴室にも窓があり、明るく開放感のあるお部屋♪
○LDKは約16.4畳、ご家族が自然と集う広々とした空間です♪
○浴室は、1418サイズ。ゆったりとお使いいただけます
○バス停「関町南二丁目」まで徒歩4分、吉祥寺駅や成増駅方面へ豊富なバス便を利用可能！
○立野小学校・石神井西中学校まで徒歩5分圏内、お子様が無理なく通える距離
「吉祥寺北パークホームズ」は閑静な住宅街に位置するリノベーション済みの快適なマンションです。南西向きで、明るいLDKは約16.4畳の広々とした空間。キッチンや浴室にも窓があり、開放感があります。立野小学校や石神井西中学校まで徒歩5分圏内でお子様の通学も安心。バス停まで徒歩約4分で、吉祥寺駅へも便利なアクセスが可能です。理想の住まいを実現するチャンスです！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 吉祥寺北パークホームズ | 住所 | 東京都練馬区立野町31-28 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 武蔵関駅 まで 徒歩 17 分 中央本線 吉祥寺駅 バス14分 「関町南二丁目」バス停より徒歩 4 分 京王電鉄井の頭線 吉祥寺駅 バス14分 「関町南二丁目」バス停より徒歩 4 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1998年02月（築26年） | ||
| 管理費 | 13,820円 | 修繕積立金 | 12,630円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 43 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.96㎡ | バルコニー面積 | 14.07㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 始発駅 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月04日 / 次回更新日：2024年10月18日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 練馬立野町店 400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | コープみらい コープ関町店 400m |
| 近隣施設 3 | 関町保育園 600m |
| 近隣施設 4 | 練馬区立立野小学校 50m |
| 近隣施設 5 | 練馬区立石神井西中学校 250m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
吉祥寺北パークホームズ
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
