FLIE運営事務局: 0120-99-0107

3LDK/82.53㎡

オーベルタワー川口コラージュ

リビング
リビング
リビング
リビング
居室
居室
キッチン
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
玄関
バルコニー
住戸からの眺望写真
エントランス
エントランス
共用部
外観

物件価格

9,180万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大281.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 17,440円 / 修繕積立金 : 14,710円 / その他費用 : 町会費:月額300円、インターネット定額料金:月額825円、CATV定額料金:月額55円

住所
埼玉県川口市川口1丁目1-3
交通
京浜東北・根岸線 川口駅 まで 徒歩 4 分

#ペット可#宅配ボックス#オートロック#新耐震

リビング
リビング
リビング
リビング
居室
居室
キッチン
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
玄関
バルコニー
住戸からの眺望写真
エントランス
エントランス
共用部
外観
リビング
リビング
リビング
リビング
居室
居室
キッチン
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
玄関
バルコニー
住戸からの眺望写真
エントランス
エントランス
共用部
外観

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

■JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分 
■川口駅前複合再開発事業キュポラ(ショッピングモール)まで徒歩2分/約160mです。
■地震の揺れを低減する免震構造
■2023年10月リフォーム済
■34階建30階部分につき眺望良好
■82.53m2の3LDK、トランクルーム付(専有面積に含まれません)
■ペット飼育可(規約による制限あり)
■富士山が望めます(天候による) 
■北西向き角住戸

【安心の仕様・管理体制】
・二重床二重天井・100年コンクリート採用・24時間有人管理・24時間ゴミ出し可・コンシェルジュサービス
【充実の設備】
・TES温水床暖房(LD部分・24時間換気システム・複層ガラス+二重サッシュ
【共用施設】
・ビューラウンジ(32階)・ゲストスイート・シネサロン・ヒーリングサロン・キッズサロン・ライブラリー・ZENスペース

フリエから一言

【オーベルタワー川口コラージュ】は、リフォーム済みの中古マンションです。駅から徒歩4分という好立地で、周辺には飲食店やコンビニなどが揃っています。専有面積82.53㎡の広々とした3LDKのお部屋は、ペット飼育も可能。建物は免震構造で安心です。2023年のリフォームでは、フローリングやキッチン、バスルームなどの設備が新しくなりました。また、ビューラウンジやゲストスイートなどの共用施設も充実しています。お問い合わせはお早めにどうぞ。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名オーベルタワー川口コラージュ住所埼玉県川口市川口1丁目1-3
価格

9,180万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜東北・根岸線 川口駅 まで 徒歩 4 分
用途地域商業地域
築年月2006年01月(築18年)
管理費17,440円修繕積立金14,710円
その他費用町会費:月額300円、インターネット定額料金:月額825円、CATV定額料金:月額55円
管理方式全部委託管理会社大成有楽不動産株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年04月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上34階
所在階30階総戸数421 戸
専有面積壁芯 82.53㎡バルコニー面積30.61㎡
間取り3LDK方角北西
駐車場あり(空無) : 月額22,000円~25,000円
バイク置き場あり(空有) : 月額2,000円駐輪場あり(空有) : 月額100円~600円
ペット可 (条件 : 管理規約の制限あり)事務所利用
施工会社大成有楽不動産株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※掲載と現況が相違する場合には、現況優先とさせて いただきます。
※家具・調度品は販売価格に含まれません。
※坪換算は1㎡=0.3025坪で、小数点第三位以下は切り捨てとしています。表示の距離・徒歩分数は地図上で計測した概算距離を1分=80mで算出(端数切り上げ)した所要時間です。
※登記時の司法書士は売主指定となります。

トランクルーム:0.37㎡ (専有面積には含まれません)

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2023年10月
内容

●全室フローリング張替
●全室壁天井クロス張替え
●システムキッチン交換(食洗機付き)
●トイレ交換
●洗面化粧台交換
●ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付き)
●木製建具 交換
●スイッチコンセント交換
●分電盤交換
●LEDダウンライト設置
●シーリングライト設置 他

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納SICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機バルコニー2面バルコニー / L字バルコニー
設備全居室収納あり / 床暖房その他
構造免震 / 新耐震基準設備24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / コンシェルジュあり / ゲストルーム / キッズルーム / エレベーター
セキュリティオートロック / 24時間セキュリティ / 有人管理立地・環境スーパーまで5分 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年04月19日 / 次回更新日:2024年05月03日

近隣施設 1マルエツ川口キュポラ
160m
近隣施設 2西友川口本町店
370m
近隣施設 3セブンイレブン川口駅東口店
120m
近隣施設 4ココカラファイン川口店
100m

住みやすさ

売主 (代理) プロフィール

明和地所株式会社

明和地所株式会社(対応窓口: FLIEエージェント)

〒150-8555 東京都 渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル

国土交通大臣(8)第4118号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
--------------------------------------------------
【売主コメント】
リノベーションのツクリテ
ツクリテは、1986年の創業以来、「CLIO」ブランドで45,000戸超のお客様に住まいを提供し続けてきた明和地所が手掛ける中古住宅のリノベーションサービスです(2020年4月現在)。「CLIO」ブランドで培った洗練された上質なデザインと施工品質、不動産、モノづくりのプロ集団としてお客様の夢を全力で実現いたします。
私たちは、お客様の理想や想いをカタチにする「ツクリテ」として、リノベーションだからこそ実現できる世界に一つだけの住まいを、お客様と共に創りあげることをお約束します。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

9,180万円

仲介手数料:最大281.4万円が不要!

頭金

09,180

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




通話無料
問い合わせる (無料)実際に見たい (無料)
上に戻る

不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。