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2SLDK + W/92.5㎡
物件価格
5,498万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大170.9万円が不要!
頭金0円で月々14万円台よりご購入可能
月々の支払金額
143,328円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,266円 / 修繕積立金 : 12,495円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
♦明るく開放的なリビングでリラックス
♦大阪環状線「寺田町」駅から徒歩3分！毎日の通勤通学に便利な立地！
♦11階部分、南・北の両面バルコニーで風通し・日当たり・眺望良好！
♦食洗機・浴室乾燥機付き
センチュリー天王寺、92.5㎡の広々2SLDK！南向き11階、両面バルコニーで陽当たり・眺望良好！大阪環状線「寺田町」駅徒歩3分、通勤・通学に便利です。システムキッチン、食洗機、浴室乾燥機など設備も充実。小学校も徒歩圏内。生活利便施設も充実の好立地！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | センチュリー天王寺 | 住所 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目7－23 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,498万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,498万円 仲介手数料：最大170.9万円が不要! 頭金 05,498 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 5,498万円 月々の支払金額 143,328円 返済総額 60,197,888円 諸費用概算 約201〜283万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 大阪環状線 寺田町駅 まで 徒歩 3 分 大阪環状線 天王寺駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 / 商業地域 |
| 築年月 | 1989年03月（築36年） | ||
| 管理費 | 9,266円 | 修繕積立金 | 12,495円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 80 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 92.5㎡ | バルコニー面積 | 24.36㎡ |
| 間取り | 2SLDK + W | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額23,000～26,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | ※載情報と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
| ||
|---|---|---|---|
| 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
情報提供日：2025年04月03日 / 次回更新日：2025年04月17日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 大阪寺田町二丁目店 201m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ドン・キホーテ寺田町駅店 204m |
| 近隣施設 3 | ビエラ寺田町 204m |
| 近隣施設 4 | イズミヤ 国分町店 567m |
| 近隣施設 5 | 大阪市立聖和小学校 536m |
国土交通大臣(13)第2430号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会、（一社）全国住宅産業協会又はその会員である各協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
住まいのトータルクリエーター
地域密着型経営の特長を活かし、顧客に顔を向けた”売りっ放し”、
”建てっ放し”のない顧客満足度の高い住宅づくりを継続すると同時に
より高い水準を目指します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大170.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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