FLIE（フリエ）とはどういうサイトですか？

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

中古マンションを購入するときは、どのくらい諸費用が掛かりますか？

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

フリエでは、「どうしてもこのマンションが欲しい」といったお客様からの声に応えるため、買主と売主をダイレクトに繋ぐ新サービス「りくいえ（REQUIE）」を開始いたしました。ご登録はこちら→ センチュリー天王寺をリクエストする（無料）

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。 本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。 物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

物件情報

マンション名	センチュリー天王寺	住所	大阪府大阪市天王寺区大道4丁目7－23
土地権利	所有権
交通	大阪環状線寺田町駅まで徒歩 3 分大阪環状線天王寺駅まで徒歩 10 分	用途地域	第二種住居地域 / 商業地域
交通	大阪環状線寺田町駅まで徒歩 3 分大阪環状線天王寺駅まで徒歩 10 分	築年月	1989年03月（築36年）
管理費	9,266円	修繕積立金	12,495円
その他費用
管理方式	全部委託	管理会社
管理人	日勤
固定資産税・都市計画税

施工会社		耐震診断
再建築不可		既存不適格
その他説明事項	※載情報と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。 ※修繕積立金の改定予定：有り月額 12,495 円→月額 16,650 円（135 円 / ㎡→180 円 / ㎡）に値上げが検討されています。2025 年 5 月の定期総会で議決されれば、7 ～ 8 月分から変更予定です。 ※エレベーター非停止階

修繕積立金の総額		修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額		管理組合の借入額