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2DK/46.5㎡

南品川ロイアルハイツ

ショッピングセンター
中学校
病院

R1住宅

物件価格

4,990万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 9,700円 / 修繕積立金 : 7,500円 / その他費用 : 組合費:200円/月

住所
東京都品川区南品川5丁目11-50
交通
京浜東北・根岸線 大井町駅 まで 徒歩 5 分
東京臨海高速鉄道 大井町駅 まで 徒歩 5 分
東急大井町線 大井町駅 まで 徒歩 5 分

#リノベーション#宅配ボックス#R1住宅

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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

2014年に耐震補強工事実施済みで管理体制良好◎
『大井町』駅徒歩5分の立地で都心アクセス良好です
移動面や生活面の利便性を備えた暮らしやすい住環境

【 物件特徴 】
■ 『大井町』『青物横丁』の2駅利用可
□ 『渋谷』駅や『新宿』駅までも直通アクセス可能
■ 2017年共用部大規模修繕工事実施・長期修繕計画有り
□ 給水管・給湯管に至るまで新規フルリノベ済み

※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
【我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。】

フリエから一言

「南品川ロイアルハイツ」は、充実したリノベーションが施されたお部屋です。大井町駅から徒歩約5分の好立地で、渋谷や新宿へのアクセスも良好。全居室に収納があり、システムキッチンや浴室乾燥機など最新設備が揃っています。周辺には便利なコンビニやスーパーもあり、快適な生活をサポートします。理想の住まいをお探しの方に最適な物件です。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名南品川ロイアルハイツ住所東京都品川区南品川5丁目11-50
価格

4,990万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜東北・根岸線 大井町駅 まで 徒歩 5 分
東京臨海高速鉄道 大井町駅 まで 徒歩 5 分
東急大井町線 大井町駅 まで 徒歩 5 分
用途地域第一種住居地域
築年月1981年03月(築43年)
管理費9,700円修繕積立金7,500円
その他費用組合費:200円/月
管理方式全部委託管理会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年10月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上5階 / 地下1階
所在階4階総戸数75 戸
専有面積壁芯 46.5㎡バルコニー面積4.5㎡
間取り2DK方角北東
駐車場確認中 : 月額30,000円
バイク置き場確認中 : 月額1,400円駐輪場確認中 : 月額700円・1,000円
ペット不可事務所利用
施工会社大成建設(株)耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年10月
内容

●壁・天井クロス新規貼替
●照明器具新規設置
●エアコン一基新規設置
●TVモニター付インターホン新規交換
●フローリング新規貼替    
●給水管・給湯管新規交換(専有部)    
●建具・玄関収納等新規交換  
●Panasonic製洗面化粧台新規交換   
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
●LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
●給湯器新規交換(追焚式)     …等

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納あり / BS / CS / CATVその他リノベーション / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険(独自)
構造設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年10月20日 / 次回更新日:2024年11月03日

近隣施設 1アトレ大井町
590m
近隣施設 2まいばすけっとゼームス坂店
170m
近隣施設 3肉のハナマサ大井町店
380m
近隣施設 4ファミリーマート東大井店
360m
近隣施設 5セブンイレブン大井町銀座通り店
360m

住みやすさ

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

グローバルベイス株式会社

グローバルベイス株式会社(対応窓口: FLIEエージェント)

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー 23F

国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー2階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

4,990万円

頭金

04,990

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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