3LDK/83.61㎡
物件価格
13,800万円
値下がりを通知する頭金0円で月々35万円台よりご購入可能
月々の支払金額
359,754円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 21,800円 / 修繕積立金 : 12,700円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
耐震基準適合マンション
管理体制良好
最上階住戸の為眺望・陽当たり・通風良好な3ＬＤＫ
オートロック・宅配ボックス有
ペット飼育可能（細則有）
玄関扉・集合ポスト交換工事実施済
エントランス改修工事実施済
エレベーター工事実施済
高輪エリア、築56年のSRC造マンション「メゾン高輪」10階最上階、南西向き3LDK！陽当り・眺望・通風良好！新規リノベーション済でシステムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。83.61㎡のゆとりある空間で快適な暮らしを実現。ペット飼育可（細則有）。3駅3路線利用可能でアクセス良好！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | メゾン高輪 | 住所 | 東京都港区高輪3丁目19-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 13,800万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 13,800万円 頭金 013,800 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 13,800万円 月々の支払金額 359,754円 返済総額 151,096,918円 諸費用概算 約504〜711万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 高輪ゲートウェイ駅 まで 徒歩 8 分 東京都浅草線 泉岳寺駅 まで 徒歩 9 分 京浜東北・根岸線 品川駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1969年04月（築56年） | ||
| 管理費 | 21,800円 | 修繕積立金 | 12,700円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 43 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 83.61㎡ | バルコニー面積 | 9.5㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 30,000円/月 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 年額6,000円 |
| ペット | 可 （条件 : （体長50㎝・体重10㎏以下、1住戸2匹まで）） | ||
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※形状等が現況と異なる場合は現状優先となることをご了承願います。
トランクルーム：空無（月額4,500円） | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）
| ||
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | ||
| その他 | リノベーション / リフォーム | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(3)第94998号
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※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業概要】
日本クオリティーエステートのリノベーション
当社は独自のリノベーション工事によって時代に合った
使いやすく、スタイリッシュなハイクオリティマンション
に再生して皆様に提供してまいります。
【売主コンセプト】
クオリティの高い中古マンションを追及する。
クオリティの高いリノベーションを追及する。
クオリティの高い人材育成を追及する。
全てのクオリティを高める事がお客様を幸せにする。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
