3LDK + SIC/80.66㎡

ファインクレスト南荻窪

リビングダイニングとキッチンスペースの色合いが異なり、視覚的に仕切られた空間でメリハリのある暮らしが叶います。約17.1帖の広さがあるので、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
陽当り良好な80㎡超の広々とした3LDKです。シューズインクローゼットや各洋室のクローゼットなど収納豊富なお部屋です。
「荻窪」駅徒歩5分!ストレスフリーのアプローチでゆとりの時間がうまれます。チャコールグレーのタイルをまとったスタイリッシュな外観のマンションです。
リビングダイニングには床暖房が敷設されているので、一年中快適にお過ごしいただけます。南東向きの窓からたっぷりの光を招き、心地よさを感じる住まいです。
お部屋の雰囲気に調和した田中工藝製のオリジナルキッチンです。収納&作業スペースが充実したL字型キッチンなので、機能面での使いやすさもバッチリです◎
1418サイズでゆったりとおくつろぎいただけるバスルームです。光沢感のある木目調のパネルが、より一層くつろぎと高級感を演出します。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。上部には収納に便利な吊戸棚を備え付けました。
使うたびに心に気品とゆとりを与えてくれるホテルライクな洗面化粧台です。豊かな洗面空間での暮らしを、毎日お楽しみいただけます。
南西向きの窓に面した洋室1です。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルな内装で仕上げました。
プライベートな時間をのんびり過ごせる洋室2です。時代や流行を問わず長く着られる衣服のように、心地よさを感じるお部屋です。
心地よい光と風を運んでくれる二面採光で、おだやかな空気に纏われた洋室3です。約8.7帖の広さと豊富な収納で主寝室にピッタリです♪
白を基調とした清潔感のある玄関です。人感センサー付きライトを設置したので、暗い時間帯のご帰宅や両手が塞がっているときも快適です。
玄関には頼もしい収納力をもつシューズインクローゼットを備え付けました。ご家族でも安心な大容量です。
奥行きがあり、プライバシーが守られたバルコニーです。リビングダイニングと洋室3に隣接し、快適な家事動線が確保されています。
豊かな緑が目に優しい眺望です。前方の建物とは距離があるので、晴れた日には洗濯物がしっかり乾きそうです♪
定期的なメンテナンスが行われ、綺麗に保たれたエントランスです。
四季の変化を楽しめる中庭を望むエントランスロビーです。心地よい木漏れ日が健やかな暮らしを見守ってくれます。
暮らしの安心が守られた重厚な玄関扉です。吹き抜け部分からの光がやさしく差し込みます。
◆宅配ボックス◆24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
◆オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。

Smaview対応R1住宅

物件価格

8,980万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大275.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 13,300円 / 修繕積立金 : 12,800円

住所
東京都杉並区南荻窪4丁目39-19
交通
中央本線 荻窪駅 まで 徒歩 5 分
東京地下鉄丸ノ内線 荻窪駅 まで 徒歩 5 分
総武・中央緩行線 荻窪駅 まで 徒歩 5 分

#宅配ボックス#オートロック#フラット35S#リノベーション済

リビングダイニングとキッチンスペースの色合いが異なり、視覚的に仕切られた空間でメリハリのある暮らしが叶います。約17.1帖の広さがあるので、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
陽当り良好な80㎡超の広々とした3LDKです。シューズインクローゼットや各洋室のクローゼットなど収納豊富なお部屋です。
「荻窪」駅徒歩5分!ストレスフリーのアプローチでゆとりの時間がうまれます。チャコールグレーのタイルをまとったスタイリッシュな外観のマンションです。
リビングダイニングには床暖房が敷設されているので、一年中快適にお過ごしいただけます。南東向きの窓からたっぷりの光を招き、心地よさを感じる住まいです。
お部屋の雰囲気に調和した田中工藝製のオリジナルキッチンです。収納&作業スペースが充実したL字型キッチンなので、機能面での使いやすさもバッチリです◎
1418サイズでゆったりとおくつろぎいただけるバスルームです。光沢感のある木目調のパネルが、より一層くつろぎと高級感を演出します。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。上部には収納に便利な吊戸棚を備え付けました。
使うたびに心に気品とゆとりを与えてくれるホテルライクな洗面化粧台です。豊かな洗面空間での暮らしを、毎日お楽しみいただけます。
南西向きの窓に面した洋室1です。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルな内装で仕上げました。
プライベートな時間をのんびり過ごせる洋室2です。時代や流行を問わず長く着られる衣服のように、心地よさを感じるお部屋です。
心地よい光と風を運んでくれる二面採光で、おだやかな空気に纏われた洋室3です。約8.7帖の広さと豊富な収納で主寝室にピッタリです♪
白を基調とした清潔感のある玄関です。人感センサー付きライトを設置したので、暗い時間帯のご帰宅や両手が塞がっているときも快適です。
玄関には頼もしい収納力をもつシューズインクローゼットを備え付けました。ご家族でも安心な大容量です。
奥行きがあり、プライバシーが守られたバルコニーです。リビングダイニングと洋室3に隣接し、快適な家事動線が確保されています。
豊かな緑が目に優しい眺望です。前方の建物とは距離があるので、晴れた日には洗濯物がしっかり乾きそうです♪
定期的なメンテナンスが行われ、綺麗に保たれたエントランスです。
四季の変化を楽しめる中庭を望むエントランスロビーです。心地よい木漏れ日が健やかな暮らしを見守ってくれます。
暮らしの安心が守られた重厚な玄関扉です。吹き抜け部分からの光がやさしく差し込みます。
◆宅配ボックス◆24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
◆オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
リビングダイニングとキッチンスペースの色合いが異なり、視覚的に仕切られた空間でメリハリのある暮らしが叶います。約17.1帖の広さがあるので、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
陽当り良好な80㎡超の広々とした3LDKです。シューズインクローゼットや各洋室のクローゼットなど収納豊富なお部屋です。
「荻窪」駅徒歩5分!ストレスフリーのアプローチでゆとりの時間がうまれます。チャコールグレーのタイルをまとったスタイリッシュな外観のマンションです。
リビングダイニングには床暖房が敷設されているので、一年中快適にお過ごしいただけます。南東向きの窓からたっぷりの光を招き、心地よさを感じる住まいです。
お部屋の雰囲気に調和した田中工藝製のオリジナルキッチンです。収納&作業スペースが充実したL字型キッチンなので、機能面での使いやすさもバッチリです◎
1418サイズでゆったりとおくつろぎいただけるバスルームです。光沢感のある木目調のパネルが、より一層くつろぎと高級感を演出します。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。上部には収納に便利な吊戸棚を備え付けました。
使うたびに心に気品とゆとりを与えてくれるホテルライクな洗面化粧台です。豊かな洗面空間での暮らしを、毎日お楽しみいただけます。
南西向きの窓に面した洋室1です。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルな内装で仕上げました。
プライベートな時間をのんびり過ごせる洋室2です。時代や流行を問わず長く着られる衣服のように、心地よさを感じるお部屋です。
心地よい光と風を運んでくれる二面採光で、おだやかな空気に纏われた洋室3です。約8.7帖の広さと豊富な収納で主寝室にピッタリです♪
白を基調とした清潔感のある玄関です。人感センサー付きライトを設置したので、暗い時間帯のご帰宅や両手が塞がっているときも快適です。
玄関には頼もしい収納力をもつシューズインクローゼットを備え付けました。ご家族でも安心な大容量です。
奥行きがあり、プライバシーが守られたバルコニーです。リビングダイニングと洋室3に隣接し、快適な家事動線が確保されています。
豊かな緑が目に優しい眺望です。前方の建物とは距離があるので、晴れた日には洗濯物がしっかり乾きそうです♪
定期的なメンテナンスが行われ、綺麗に保たれたエントランスです。
四季の変化を楽しめる中庭を望むエントランスロビーです。心地よい木漏れ日が健やかな暮らしを見守ってくれます。
暮らしの安心が守られた重厚な玄関扉です。吹き抜け部分からの光がやさしく差し込みます。
◆宅配ボックス◆24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
◆オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

~リノコレ~満足の設計・安心・保証も充実~
弊社フルリノベーション物件になります!
中古物件の購入にあたって不安に感じられるのが、目に見えない構造部分の傷み。
弊社の物件はスケルトン状態にするため、新築同様で長く安心してお住まいいただけます。

【 物件特徴 】
■ 人気の『荻窪』駅徒歩5分
□ 至近に商業施設多数有り
■ 人気の建替え新校舎「桃井第二小学校」学区域・徒歩3分
□ 三井ホーム(株)施工
■ 管理体制良好(オートロックや各階防犯カメラ設置)
□ 陽当り良好の広々3LDK

間取り

陽当り良好な80㎡超の広々とした3LDKです。シューズインクローゼットや各洋室のクローゼットなど収納豊富なお部屋です。

近隣の物件


物件情報
マンション名ファインクレスト南荻窪住所東京都杉並区南荻窪4丁目39-19
価格

8,980万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通中央本線 荻窪駅 まで 徒歩 5 分
東京地下鉄丸ノ内線 荻窪駅 まで 徒歩 5 分
総武・中央緩行線 荻窪駅 まで 徒歩 5 分
用途地域第一種住居地域
築年月1989年03月(築33年)
管理費13,300円修繕積立金12,800円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社大成企業(株)
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時 (2022年10月)固定資産税・
都市計画税
約133,123円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上4階 / 地下1階
所在階2階総戸数18 戸
専有面積壁芯 80.66㎡バルコニー面積5.0㎡
間取り3LDK + SIC方角南東
駐車場あり(空無) : 25,000円/月
バイク置き場あり(空無) : 10,000円/月駐輪場あり(空無) : 無償
ペット不可事務所利用不可
施工会社(株)三井ホーム耐震診断
再建築不可該当しない既存不適格
その他説明事項

ペット飼育:不可 ・ 事務所使用:不可
駐車場:空無(25000円/月) ・ 駐輪場:空無(無償)
バイク置場:空無(10000円/月)
トランクルーム:空無(1500円/月)
インターネット(NTT):CATV(J:COM)

修繕積立金総額:11739431円(R3年11月現在)
固定資産税・都市計画税:133123円(R3年度概算)

【修繕履歴】
平成21年:大規模修繕工事実施

その他

荻窪駅には大型の商業施設「ルミネ荻窪」が直結しています。駅周辺には商業施設「荻窪 TOWN SEVEN(タウンセブン)」や、24時間営業の「西友荻窪店」をはじめ、幅広い店舗が揃います。
つい寄り道が多くなりそうな予感がする利便性良好な荻窪を舞台に、飽きがこない『荻窪ライフ』を満喫してみてはいかがですか?

修繕積立金の総額11,739,431円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2022年05月
内容

●フローリング新規貼替    
●壁・天井クロス新規貼替
●給水管・給湯管新規交換(専有部)    
●給湯器新規交換
●建具・玄関収納等新規交換  
●LIXIL製洗面化粧台新規交換   
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
●田中工藝製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ) 
●照明器具新規設置
●エアコン2基新規設置 …等

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
LDK15畳以上カウンターキッチン食洗機浄水器システムキッチン3口以上コンロ浴室乾燥機追い焚き浴室1418サイズ温水便座洗浄機三面鏡床暖房BSCATVリノベーション済リフォーム済フラット35フラット35S瑕疵保険(国交省)瑕疵保険(独自)オートロックモニター付インターホン防犯カメラ巡回警備始発駅2沿線利用可学校まで5分スーパーまで5分コンビニまで3分24時間ゴミ宅配ボックスエレベーター
位置部屋LDK15畳以上
収納キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡バルコニー
設備床暖房 / BS / CATVその他リノベーション済 / リフォーム済 / フラット35適用 / フラット35S適用 / 瑕疵保険(国交省) / 瑕疵保険(独自)
構造設備24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ / 巡回警備立地・環境始発駅 / 2沿線利用可 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2009年
大規模修繕工事実施

地図・周辺環境

情報提供日:2022年10月05日 / 次回更新日:2022年10月19日

近隣施設 1ルミネ荻窪店
450m
近隣施設 2タウンセブン
450m
近隣施設 3西友荻窪店
450m
近隣施設 4杉並区立桃井第二小学校
210m
近隣施設 5杉並区立神明中学校
840m

住みやすさ

売主プロフィール

グローバルベイス株式会社

グローバルベイス株式会社

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー 23F

国土交通大臣(1)第9863号

売主について詳しく見る

創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー2階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。

購入シミュレーション

物件価格

8,980万円

頭金

08,980

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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