3LDK + ２WIC/71.54㎡
物件価格
6,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大215.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 17,360円 / 修繕積立金 : 17,900円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●閑静な住宅街に位置するマンション
●南西向き・日当たり良好！
○オートロック・宅配ボックス完備です
○LDKは、2色のアクセントクロスや、天井の間接照明など、デザイン性の高い室内に仕上げました♪
○パントリーやウォークインクローゼットを新設♪豊富な収納スペースをご用意！
○食洗機付きのため、食事の後片付けが効率的に行えます！
○荻窪駅周辺には、ルミネ 荻窪や荻窪タウンセブンなど、お買い物施設が充実♪
○桃井第一小学校まで徒歩4分、お子様も無理なく通えます。
「藤和シティホームズ荻窪」は南西向きのリノベーション済み物件で、日当たり良好な明るい室内が魅力です。オートロックや宅配ボックス完備で安全・快適な暮らしをサポート。LDKはデザイン性に富み、豊富な収納スペースも確保されています。周辺には買い物施設や学校も充実しており、生活に便利な立地です。ぜひこの機会にご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 藤和シティホームズ荻窪 | 住所 | 東京都杉並区上荻3丁目26－5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,990万円 仲介手数料：最大215.7万円が不要! 頭金 06,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 荻窪駅 まで 徒歩 15 分 総武・中央緩行線 荻窪駅 バス4分 「八丁」バス停より徒歩 2 分 東京地下鉄丸ノ内線 荻窪駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1995年11月（築29年） | ||
| 管理費 | 17,360円 | 修繕積立金 | 17,900円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社ハリマビステム |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 19 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.54㎡ | バルコニー面積 | 9.51㎡ |
| 間取り | 3LDK + ２WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額15,000円~18,000円※空き状況は管理会社に要確認 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 月額300円~1,000円※空き状況は管理会社に要確認 |
| ペット | 可 （条件 : 迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可（犬・猫NG）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年10月14日 / 次回更新日：2024年10月28日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 杉並桃井店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 550m |
| 近隣施設 3 | 荻窪病院 750m |
| 近隣施設 4 | 杉並区立桃井第一小学校 270m |
| 近隣施設 5 | 杉並区立井荻中学校 1200m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大215.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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