2LDK + S(納戸)/73.2㎡
物件価格
5,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大179.4万円が不要!
頭金0円で月々15万円台よりご購入可能
月々の支払金額
150,679円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,800円 / 修繕積立金 : 20,420円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◇1階のテラス付き住戸
◇シック&落ち着きのある配色でグレード感のある邸宅
◇廊下がコンパクトで間取り効率の良い2LDK+S (納戸)
◇生活に合わせられる可変性のある間取り
◇IHコンロ オール電化
桜新町駅徒歩13分、上町駅徒歩10分の好立地！「ライオンズマンション弦巻」1階部分、73.2㎡の広々2LDK！2024年11月リノベーション完了、システムキッチンや浴室乾燥機など新規交換で快適な暮らしを実現。南向きで陽当たり良好、落ち着いた雰囲気の室内はゆったりとお寛ぎいただけます。周辺にはスーパー、コンビニ、小学校も徒歩圏内。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション弦巻 | 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目14－3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,780万円 仲介手数料：最大179.4万円が不要! 頭金 05,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 5,780万円 月々の支払金額 150,679円 返済総額 63,285,521円 諸費用概算 約211〜298万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急世田谷線 上町駅 まで 徒歩 10 分 東急田園都市線 桜新町駅 まで 徒歩 13 分 | ||
| 築年月 | 1981年09月（築44年） | ||
| 管理費 | 13,800円 | 修繕積立金 | 20,420円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 39 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 73.2㎡ | ||
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・キッチン設備交換
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | 食洗機 / IH / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | ||
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月31日 / 次回更新日：2025年04月14日
| 近隣施設 1 | 松丘小学校 235m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート世田谷二丁目店 268m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと世田谷上町店 240m |
| 近隣施設 4 | サミットストア桜店 412m |
| 近隣施設 5 | 弦巻中学校 853m |
国土交通大臣(13)第2361号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大179.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ライオンズマンション弦巻
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
