3LDK/76.51㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,299万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,010円 / 修繕積立金 : 10,390円 / その他費用 : -
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
～緑豊かな住環境・商業・行政機能が調和した、千葉県中央区中央アドレス！～
◆オートロック付
◆ペット飼育可(細則有)
◆角部屋
◆最寄り駅徒歩1分
◆免震構造物件
「ウィザースレジデンス千葉県庁前」は、千葉市中央区中央に位置し、緑豊かな住環境と商業・行政機能が調和した魅力的な物件です。一歩出れば、千葉都市モノレールの県庁前駅があり、他にも京成電鉄千葉線の千葉中央駅や外房線の本千葉駅も徒歩圏内です。間取りは広々とした3LDKで、76.51㎡の専有面積があります。南向きのお部屋なので、陽当たりも良好です。築年数は新しく、2016年に建てられた建物で、共有部分にもエレベーターやオートロックが完備されています。ペットの飼育も可能ですし、カウンターキッチンや収納スペースも備えています。また、リノベーションの進行中で、内装プランはまもなく完成予定です。周辺にはお店や公園があり、生活に便利な立地です。資料請求など、お気軽にお問い合わせください。最新の情報をご提供いたします。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ウィザースレジデンス千葉県庁前 | 住所 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目14 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,299万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,299万円 頭金 04,299 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 千葉都市モノレール 県庁前駅 まで 徒歩 1 分 外房線 本千葉駅 まで 徒歩 6 分 京成電鉄千葉線 千葉中央駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2016年02月（築8年） | ||
| 管理費 | 13,010円 | 修繕積立金 | 10,390円 |
| その他費用 | - | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社新昭和リビンズ |
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 56 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 76.51㎡ | バルコニー面積 | 8.82㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額8,000円～16,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額800円～1,000円 | 駐輪場 | あり(空無) : 月額100円～200円※ステッカー貼付 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 真柄建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■千葉都市モノレール「県庁前」駅徒歩1分
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 内装プラン作成中 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | 2面バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | R1住宅適合物件 / フラット35適用 |
| 構造 | 免震 / 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月20日 / 次回更新日：2024年05月04日
| 近隣施設 1 | 千葉市立本町小学校 800m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 千葉市立葛城中学校 1280m |
| 近隣施設 3 | 千葉県立羽衣公園 160m |
| 近隣施設 4 | グルメシティ千葉中央 480m |
| 近隣施設 5 | ローソン 本千葉店 320m |
東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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