3LDK/75.98㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
2024年2月上旬 室内フルリノベーション完成予定！
～43階建免震タワーマンション～
3路線3駅利用可能の好立地。
スーパーや小学校が徒歩10分圏内にある、住環境の良い立地です。
総戸数436戸の大規模免震タワーマンション。
ライブラリーや屋上庭園等、共用部も充実。
お部屋は14階の75.98平米、南向き住戸のため眺望・通風良好。
内装はスタイリッシュなグレイトーン。
可動式間仕切りを開ければ約25畳の広々リビング。
各洋室に豊富な収納があり、
食器洗乾燥機、浴室乾燥機があり家事の時短が可能です。
住まう家族を想い創られたお部屋を是非一度ご覧くださいませ！
「ＣＨＩＢＡＣＥＮＴＲＡＬＴＯＷＥＲ」は2024年2月上旬に室内フルリノベーション完成予定！43階建免震タワーマンションで、眺望・通風良好な南向き住戸。約25畳の広々リビングや豊富な収納、便利な設備が魅力です。共用部も充実し、ライブラリーや屋上庭園でのんびり過ごせます。交通利便性高く、3路線3駅利用可能で生活便利。小学校やスーパーも近く、住環境の良さが魅力的。2024年にリノベーションを終えるこの理想のお部屋をお見逃しなく。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ＣＨＩＢＡＣＥＮＴＲＡＬＴＯＷＥＲ | 住所 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,180万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄千葉線 千葉中央駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2009年02月（築15年） | ||
| 管理費 | 20,600円 | 修繕積立金 | 10,800円 |
| その他費用 | ＣＡＴＶ定額料金：330円／月、管理組合費：100円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上43階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 14階 | 総戸数 | 436 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.98㎡ | バルコニー面積 | 15.56㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | （株）錢高組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / IH / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / オール電化 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / ゲストルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 始発駅 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月17日 / 次回更新日：2024年05月01日
| 近隣施設 1 | 本町小学校 673m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 葛城中学校 1480m |
| 近隣施設 3 | 千葉こども保育園 346m |
| 近隣施設 4 | 双葉幼稚園 719m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン千葉中央３丁目 125m |
国土交通大臣(13)第2361号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
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