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2LDK/65.21㎡

サンクタス小石川プレサイス

物件価格

11,490万円

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仲介手数料:最大350.7万円が不要!

管理費 : 6,700円 / 修繕積立金 : 24,800円

住所
東京都文京区小石川1丁目16ー6
交通
東京都三田線 春日駅 まで 徒歩 4 分
東京地下鉄丸ノ内線 後楽園駅 まで 徒歩 6 分
総武・中央緩行線 水道橋駅 まで 徒歩 17 分

#リノベーション#ペット可#宅配ボックス

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

フリエから一言

「サンクタス小石川プレサイス」は、リノベーションされた2LDKの中古マンション。南西向きで日当たり良好、広々とした65.21㎡のお部屋は、新品同様の設備が魅力です。浴室乾燥機や床暖房完備で快適な生活を提供。徒歩圏内には歯科医院やコンビニも充実し、暮らしやすい環境です。公共交通機関も便利で、快適な生活が期待できます。是非お早めにご内見ください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名サンクタス小石川プレサイス住所東京都文京区小石川1丁目16ー6
価格

11,490万円

土地権利所有権
交通東京都三田線 春日駅 まで 徒歩 4 分
東京地下鉄丸ノ内線 後楽園駅 まで 徒歩 6 分
総武・中央緩行線 水道橋駅 まで 徒歩 17 分
用途地域
築年月2005年05月(築19年)
管理費6,700円修繕積立金24,800円
その他費用
管理方式全部委託管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理人日勤現況
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上15階
所在階2階総戸数91 戸
専有面積壁芯 65.21㎡バルコニー面積12.5㎡
間取り2LDK方角南西
駐車場確認中 : 月額27,000~30,000円
バイク置き場確認中 : 月額1,000円駐輪場確認中 : 月額300~500円
ペット可 (条件 : 成年時の首の付け根から尻尾の付け根まで70㎝以下かつ体重10kg以下、犬猫等1匹まで)事務所利用
施工会社東海興業耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
※司法書士は売主指定となります。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年05月(下旬)
内容

◎システムキッチン新規交換(食洗器付、蛇口一体型浄水器付)
◎ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
◎洗面化粧台新規交換
◎フローリング張替 
◎洗濯防水パン設置
◎ダウンライト新規設置
◎ウォシュレットトイレ新規交換 
◎フロアタイル張替 
◎インターフォン新規交換 
◎床暖房新規交換 
◎ガス給湯器新規交換
◎建具新規交換
◎クロス全室張替え 
etc

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納WICありキッチン浄水器 / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機バルコニー
設備全居室収納あり / 床暖房その他リノベーション
構造設備宅配ボックス
セキュリティ立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年06月01日 / 次回更新日:2024年06月15日

近隣施設 1池田歯科医院
22m
近隣施設 2あかおぎ歯科クリニック
41m
近隣施設 3らいと整骨院
49m
近隣施設 4ローソン 小石川一丁目店
49m
近隣施設 5河野歯科医院
50m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社リナート

株式会社リナート(対応窓口: FLIEエージェント)

〒160-0023 東京都 新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5F

東京都知事(3)第89884号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リナート(rinato)」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。
※売主HPより引用




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