2LDK/114.14㎡
物件価格
9,900万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大303万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 45,656円 / 修繕積立金 : 14,267円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
ＪＲ山手線・ＪＲ南北線「駒込」駅まで徒歩2分
◇南東×南西 角部屋
◇全居室バルコニーに面しており、陽当たり・通風良好
◇2022年4月 大規模修繕工事実施済み
事務所利用可能
ペット飼育可※細則有
「パレ・ドール六義園北」は、2022年に大規模修繕工事済みの空室物件で、全居室がバルコニーに面しており、陽当たりと通風が良好です。JR山手線と南北線の「駒込」駅まで徒歩2分の好立地。コンビニやスーパーも近く、生活便利。ペット飼育も可能で、幅広いライフスタイルに対応します。快適な暮らしを実現する理想的な住まいです！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | パレ・ドール六義園北 | 住所 | 東京都北区中里1丁目9-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,900万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 9,900万円 仲介手数料：最大303万円が不要! 頭金 09,900 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 駒込駅 まで 徒歩 2 分 東京地下鉄南北線 駒込駅 まで 徒歩 2 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1989年02月（築35年） | ||
| 管理費 | 45,656円 | 修繕積立金 | 14,267円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | クラシテ（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 14 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 114.14㎡ | バルコニー面積 | 32.9㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : （月額 10,000 円※空き状況は管理会社へ要確認 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 無償※空き状況は管理会社へ要確認 |
| ペット | 可 （条件 : ※細則有） | 事務所利用 | 可 |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※ 図面と現況が相違する場合は現況を優先致します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年05月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | クリーニング他 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室に窓 | バルコニー | L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月07日 / 次回更新日：2024年09月21日
| 近隣施設 1 | マルエツプチ駒込中里一丁目店 120m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン北区駒込駅東口店 140m |
| 近隣施設 3 | 区立田端小学校 750m |
| 近隣施設 4 | 区立田端中学校 450m |
| 近隣施設 5 | 六義園 750m |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大303万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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