3LDK/56.86㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●リノベーション物件
●7階部分・角住戸、南西向きの明るい室内です♪
○全棟総戸数593戸の大規模マンション!
○カウンターキッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○クローゼットや物置など、豊富な収納スペース付き
○犬・猫飼育可(細則あり)
○狛江駅前の「Odakyu OX 狛江店」は、23時まで営業しています!
○狛江第五小学校・狛江第四中学校まで徒歩10分圏内
リノベーション後引渡し(令和6年4月中旬完成予定)
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■給湯器(追焚機能付)
■トイレ(温水洗浄便座)
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管(一部)、他
「狛江ハイタウン3号棟」はリノベーション物件で、角住戸の7階部分に位置し、南西向きで明るい室内が魅力です。家族との会話を楽しみながら料理できるカウンターキッチンや豊富な収納スペースが完備されています。ペット飼育可で、近隣に学校や保育園も充実。リノベーション後の引渡しは令和6年4月中旬を予定しており、設備も最新のものにアップデートされます。明るく快適な暮らしを叶えるこちらの物件は、狛江エリアの魅力を存分に満喫できる理想の住まいとなること間違いありません。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考:環境省
マンション名 | 狛江ハイタウン3号棟 | 住所 | 東京都狛江市東野川3丁目17−3 |
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価格 | 2,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 小田急電鉄小田原線 喜多見駅 まで 徒歩 16 分 京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 まで 徒歩 22 分 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 まで 徒歩 25 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
築年月 | 1973年10月(築51年) | ||
管理費 | 7,830円 | 修繕積立金 | 10,500円 |
その他費用 | |||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
管理人 | 常駐 | 現況 | |
引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) | 建物階数 | 地上11階 |
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所在階 | 7階 | 総戸数 | 593 戸 |
専有面積 | 壁芯 56.86㎡ | バルコニー面積 | 6.18㎡ |
間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
バイク置き場 | 駐輪場 | ||
ペット | 可 (条件 : 犬・猫飼育可(細則あり)) | 事務所利用 |
施工会社 | 耐震診断 | ||
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再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
その他 |
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
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管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月 |
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内容 | 予定
|
位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
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収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン | |
浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
構造 | 設備 | エレベーター | |
セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日:2024年04月27日 / 次回更新日:2024年05月11日
近隣施設 1 | セブンイレブン 調布野川大橋南店 400m |
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近隣施設 2 | いなげや 狛江東野川店 550m |
近隣施設 3 | 東野川保育園みんなの家 300m |
近隣施設 4 | 狛江市立狛江第五小学校 700m |
近隣施設 5 | 狛江市立狛江第四中学校 210m |
国土交通大臣(4)第7356号
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◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
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免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
~まだ住める家から住みたくなる家へ~
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
狛江ハイタウン3号棟
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