3LDK/95.26㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
～南面間口の広いリノベーション物件×南・東角住戸～
最上階5階部分のため眺望・陽当り良好です。
・約95.26平米、3ＬＤＫ
・最上階5階部分、南・東角住戸、眺望・陽当り良好です。
・対面式キッチンに食器洗浄乾燥機。
・浴室に換気乾燥暖房機。
・1階共用部に宅配ボックスがあり、不在時の荷物の受け取りに便利です。
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
（２０２３年６月５日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・全クロス張替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
「藤和調布柴崎コープ」は、最上階の角住戸で、眺望と陽当りが抜群です。広々とした95.26㎡の3LDKで、新たな生活を始めませんか？リノベーションが完了したばかりで、内装も水回りも一新されています。対面式キッチンや食洗機、浴室には換気乾燥暖房機も付いています。また、1階には宅配ボックスも備えており、不在時の荷物受け取りも便利です。交通アクセスも良く、近くにはコンビニもあります。この理想の物件で、快適な新生活を始めましょう。お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 藤和調布柴崎コープ | 住所 | 東京都調布市菊野台1丁目51-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,398万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 柴崎駅 まで 徒歩 4 分 京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1986年11月（築38年） | ||
| 管理費 | 25,300円 | 修繕積立金 | 30,890円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：300円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 30 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 95.26㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月18日 / 次回更新日：2024年05月02日
| 近隣施設 1 | つつじヶ丘駅 1090m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン柴崎駅北店 120m |
| 近隣施設 3 | ローソン１００柴崎駅南口店 360m |
国土交通大臣(8)第4139号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
藤和調布柴崎コープ
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