2LDK/58.32㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
２０２４年2月リノベーション済みの綺麗な住まい！「千歳烏山駅」徒歩10分好立地！ペット飼育相談可♪
■東向き採光通風良好
■烏山駅前通り商店街もあり買物便利♪
■蘆花恒春園徒歩圏内
■閑静で良質な周辺住環境！
～リノベーションで付加価値をプラスしました！～
（２０２４年２月２６日竣工）
□建具や照明器具などスタイリッシュな内装仕上げ
□食洗機や浄水器など設備充実のシステムキッチン
□浴室換気乾燥暖房機を備えたゆったりバスルーム
□収納力と機能性に優れたお手入れ楽々洗面化粧台
□温水洗浄機能付き便座一体型トイレに新規交換！
「第2北鳥山ヒミコマンション」は2024年2月にリノベーションされた綺麗な住まいです。千歳烏山駅から徒歩10分の好立地に位置し、ペット飼育相談も可能です。東向きで採光通風良好で、周辺には買物施設も充実しています。内装はスタイリッシュで、食洗機や浄水器など設備も充実。快適な生活を叶える理想の住まいです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 第2北鳥山ヒミコマンション | 住所 | 東京都世田谷区給田4丁目１１−１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 まで 徒歩 10 分 京王電鉄京王線 仙川駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1978年02月（築46年） | ||
| 管理費 | 13,340円 | 修繕積立金 | 11,990円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 29 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 58.32㎡ | バルコニー面積 | 6.75㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 島藤建設工業(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
情報提供日：2024年05月02日 / 次回更新日：2024年05月16日
| 近隣施設 1 | 私立佼成学園女子高校 593m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファッションセンターしまむら仙川店 918m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと世田谷給田4丁目店 236m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン世田谷給田3丁目店 152m |
| 近隣施設 5 | サンドラッグ南烏山調剤薬局 887m |
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※売主HPより引用
第2北鳥山ヒミコマンション
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