2LDK/51.3㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
長期10年保証付新規リノベ
【南与野駅西口】再開発事業進行中でより快適な街へ
手入れの行き届いたエントランス♪ペット可
閑静な住環境＆買物施設充実
「ビューパレー浦和南元宿」はリノベーション済みで、全居室フローリングやシステムキッチンなど設備が充実しています。南西向きの2LDKで、充実のバス・トイレ設備とともに快適な生活が始められます。管理が行き届いた7階建てのマンションで、南与野駅へも歩いて10分と便利な立地です。周辺にはショッピング施設や学校もあり、生活に便利な環境が整っています。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ビューパレー浦和南元宿 | 住所 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目17-14 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,398万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 埼京線 南与野駅 まで 徒歩 10 分 埼京線 中浦和駅 まで 徒歩 23 分 武蔵野線 西浦和駅 まで 徒歩 30 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1992年07月（築32年） | ||
| 管理費 | 9,890円 | 修繕積立金 | 8,160円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 57 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.3㎡ | バルコニー面積 | 5.23㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東急建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月19日 / 次回更新日：2024年05月03日
| 近隣施設 1 | さいたま市立中島小学校 646m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | さいたま市立土合中学校 620m |
| 近隣施設 3 | ヨークマート 南元宿店 432m |
| 近隣施設 4 | マミーマート 西堀店 671m |
| 近隣施設 5 | ビッグ・エー さいたま西堀店 810m |
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
ビューパレー浦和南元宿
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