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2SLDK + WIC/72.94㎡
物件価格
4,299万円
仲介手数料:最大134.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,310円 / 修繕積立金 : 10,950円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
最上階・南向き!
アフターサービス保証付き
安心の新耐震基準マンション
オートロック完備
不在時にも荷物の受け取りができる宅配ボックス有
陽当たり、通風良好!過ごしやすいお部屋です
「ビクトリアガーデン南大泉」は、最上階の南向きで明るい日差しが差し込む美しい住まいです。新規リフォームにより、システムキッチンやユニットバスなど最新設備が揃い、快適な生活を実現します。保谷駅から徒歩13分と交通アクセスも良好。全居室フローリングで広々とした空間をぜひ体感してください。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
---|---|---|---|---|
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
---|---|---|---|---|
※参考:環境省
マンション名 | ビクトリアガーデン南大泉 | 住所 | 東京都練馬区南大泉4丁目22-25 |
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価格 | 4,299万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,299万円 仲介手数料:最大134.9万円が不要! 頭金 04,299 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 西武池袋・豊島線 保谷駅 まで 徒歩 13 分 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | |
築年月 | 2001年12月(築23年) | ||
管理費 | 11,310円 | 修繕積立金 | 10,950円 |
その他費用 | |||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) | 建物階数 | 地上3階 |
---|---|---|---|
所在階 | 3階 | 総戸数 | 47 戸 |
専有面積 | 壁芯 72.94㎡ | バルコニー面積 | 11.15㎡ |
間取り | 2SLDK + WIC | 方角 | 南 |
駐車場 | あり(空有) : 月額11,000~14,000円※空き状況は管理会社へ要確認 | ||
バイク置き場 | あり(空有) : 月額1,000円※空き状況は管理会社へ要確認 | 駐輪場 | あり(空有) : 月額200円/子供用150円※空き状況は管理会社へ要確認 |
ペット | 不可 | 事務所利用 |
施工会社 | 耐震診断 | ||
---|---|---|---|
再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | 駐車場、駐車場、バイク置場:(空確認日 2024.6.28 現在)
| ||
その他 |
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
---|---|---|---|
管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年10月(下旬) |
---|---|---|---|
内容 | ◆ システムキッチン新規交換
|
位置 | 最上階 | 部屋 | 和室あり / 全居室フローリング |
---|---|---|---|
収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
設備 | 全居室収納あり / ポーチ | その他 | リノベーション |
構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
国土交通大臣(3)第8603号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)リノベーション協議会)
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料:最大134.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ビクトリアガーデン南大泉
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。