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1LDK + W＋S/53.01㎡
物件価格
14,490万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大440.7万円が不要!
管理費 : 17,400円 / 修繕積立金 : 14,160円 / その他費用 : インターネット定額料金：1320円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規スケルトンリノベーション物件（2025年3月完了予定）
■11階南東
■日照・眺望・通風良好
■豊富な収納（WIC、納戸）
■ペット飼育可（細則あり）
■充実の共用部（ゲストハウス、スカイデッキ、茶室、エッグシアター、コンディショニングハウス）
■2駅複数路線利用可
品川Vタワー11階、南東向きにつき陽当たり・眺望良好！2025年3月完了予定のスケルトンリノベーションで生まれ変わる1LDK。53.01㎡のゆとりある空間にはWICと納戸も完備。ペット飼育可、充実の共用施設も魅力。品川駅徒歩6分、複数路線利用可能でアクセス抜群。新規リノベーション物件で快適な新生活を始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 品川Vタワー | 住所 | 東京都港区港南2丁目16-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 14,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 品川駅 まで 徒歩 6 分 京浜東北・根岸線 品川駅 まで 徒歩 6 分 京浜急行電鉄本線 北品川駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2003年03月（築22年） | ||
| 管理費 | 17,400円 | 修繕積立金 | 14,160円 |
| その他費用 | インターネット定額料金：1320円／月 | ||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上43階 / 地下3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 652 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 53.01㎡ | バルコニー面積 | 7.21㎡ |
| 間取り | 1LDK + W＋S | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 30,000～45,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 2,000～3,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 200～500円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | ||
| 施工会社 | 大林・大日本・不動建設共同企業体 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | スケルトン工事、クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器、床暖房）、フロアタイル上貼（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。 | ||
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン |
|---|---|---|---|
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / ゲストルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月31日 / 次回更新日：2025年04月14日
| 近隣施設 1 | 品川インターシティ 361m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 品川イーストワンタワー 431m |
| 近隣施設 3 | ユニクロエキュート品川店 837m |
| 近隣施設 4 | マルエツプチ北品川一丁目店 458m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと北品川駅東店 533m |
国土交通大臣(1)第10177号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
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