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3LDK + W＋SIC/75.51㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2025年2月中旬完了予定）
■6階東向き3方角住戸のため日照・眺望・通風良好
■豊富な収納（2つのトランクルーム、SIC、WIC、リネン庫）
■ペット飼育可（細則あり）
2025年2月中旬完成！「ルイシャトレ世田谷グランディア」6階・東向き角部屋、3方角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好！75.51㎡・3LDK、新規フルリノベーションで快適な暮らしを実現。上町駅徒歩2分、世田谷駅も徒歩7分とアクセス良好。豊富な収納、ペット飼育可。スーパー、コンビニ至近で生活も便利！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ルイシャトレ世田谷グランディア | 住所 | 東京都世田谷区世田谷1丁目25-11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 10,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急世田谷線 上町駅 まで 徒歩 2 分 東急世田谷線 世田谷駅 まで 徒歩 7 分 東急田園都市線 桜新町駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 2002年03月（築23年） | ||
| 管理費 | 20,600円 | 修繕積立金 | 18,880円 |
| その他費用 | 協力金：50円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 44 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.51㎡ | バルコニー面積 | 19.84㎡ |
| 間取り | 3LDK + W＋SIC | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 25,000～33,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 24,000円/年 | 駐輪場 | 確認中 : 1,200～6,000円/年 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | ||
| 施工会社 | 大豊建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）、フロアタイル張替（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。 | ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月01日 / 次回更新日：2025年03月15日
| 近隣施設 1 | ユニクロ世田谷上町店 160m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | スーパーオオゼキ上町店 202m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと世田谷上町店 344m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと世田谷1丁目店 544m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン世田谷桜小前店 155m |
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
ルイシャトレ世田谷グランディア
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