大井町は子育て支援が手厚い？住みやすさから治安まで徹底リサーチ！

大井町ってどんな街？気になりますよね。今回は「大井町駅」周辺の住みやすさを徹底リサーチ。治安や交通の便、お買い物や外食事情、保育園や学校、行政支援や病院の数は？レジャースポットなど、暮らす上で気になるポイントを余すところなくご紹介します！

1. 大井町駅の住みやすさは？6つのメリット

大井町駅周辺の住みやすさはどうなのでしょう？メリットをまとめました。

大井町駅周辺に暮らすメリット

• 交通の利便性抜群！3社の路線が使えて便利
• 治安が良い！
• 行政の子育て支援が手厚い！
• 保育園に入りやすい！
• 買い物や飲食店の数が豊富
• 区役所が近くて便利

一方注意点として、駅前の一部は居酒屋など飲み屋も多く、騒がしさが気になる方もいらっしゃるようです。逆に夜遅くても人通りが多く安心との声も。
通勤通学に電車を利用する場合、ピーク時はかなり混雑します。

全体として『子育てしやすく交通の便も良い』と言われることが多い品川区ですが、実際に暮らすとなるとどうなのでしょうか？次の章から1つずつご紹介していきます。

2. 品川区の人口や治安について

この章では品川区の人口や世帯数、治安についてまとめました。

2-1. 品川区は人口約40万人！23区で10番目

品川区の人口は406,083人、23区内で10位。世帯数は228,558世帯、人口密度は17,587.7人 （1平方キロメートルあたり）と人口密度も10位。平均的な区と言えるでしょう。

品川区の総人口と世帯数

人口比率と男女比、年齢層の統計データはこちら。

令和3年4月1日現在 (品川区)

2-2. 品川区は23区で5番目に治安が良い！大井町駅付近の治安も調査！

住むとなると気になるのは治安ですよね。大井町がある品川区の治安状況を警視庁の直近犯罪件数を元に調べてみました。犯罪率は0.5％と23区の平均0.64％を下回っています。
品川区の令和2年の総犯罪件数は2,049件、人口から割り出した犯罪率は0.5％と23区内では5番目に治安が良いということが分かります。

治安の良さ（犯罪率）

大井町駅周辺地域の治安状況はどうなのでしょうか？
実際の犯罪件数は直近の1年間で合計229件。スリやひったくり、置き引きなど路上犯罪は7件あります。いずれも大井町駅がある大井1丁目と、駅の東側にあたる東大井5丁目で発生しています。3つの路線が行き交う場所ですから、駅の付近は人の往来も激しいことが理由の一つでしょう。駅を離れた住宅街ではほとんど発生していません。空き巣は0件でした。

大井町駅周辺地域の犯罪件数（令和2年）

『83（ハチサン）運動』で子どもたちの安全を守る品川区独自の取り組み

83（ハチサン）運動は、「小学生の登下校時刻である8時と3時には、なるべく外の用事を行いながら子どもを見守ろう」との品川区独自の取り組み。何と平成17年から続いているのだとか。治安も良い上に、子どもたちを地域全体で守ろう！という環境なら、より安心して子育てができますね。

3. 品川区の災害リスク、地盤について（地震・津波・浸水など）

住むとなると外せない情報が地域の災害リスクでしょう。大井町が属する品川区のハザードマップ情報を中心にご紹介します。

3-1. 品川区のハザードマップは5種類

品川区が制定するハザードマップは、

• 浸水
• 多摩川洪水
• 高潮浸水
• 津波
• 土砂災害

以上の5種類です。「浸水」は内水と洪水、「多摩川洪水」は洪水、「高潮浸水」は高潮の内容を加味して制定されています。

3-2. 大井町駅周辺地域の地震による危険度と地盤は？

東京都都市整備局の【地震による地域危険度測定調査】では、大井町駅周辺地域の危険度を、「建物倒壊危険度」「火災危険度」「災害時活動困難度」のそれぞれの基準で割り出しています。
結果、大井2丁目、東大井3丁目、6丁目が総合危険度4（5段階中の）と判定されています。

地盤分類

地盤に関しては、大井1丁目、東大井6丁目は『谷底低地2』にあたります。南品川5丁目、南品川6丁目は『沖積低地2』にあたり、いずれも比較的地盤が軟弱な地域とされています。

地盤分類と説明

• 『台地1』年代が古い。振れが増幅されにくく比較的危険度は低い地域
• 『谷底低地2』揺れが増幅されやすく比較的危険度が高い地域
• 『沖積低地2』年代が新しい。沖積層を中心とした地盤。比較的危険度が高い地域

地域危険度のランク図解

3-3. 品川区浸水ハザードマップより浸水した場合の浸水深

品川区の浸水ハザードマップより、浸水時の想定浸水深を示した地図がこちらです。

大井町駅付近や品川区役所付近は最大でも0.1m～0.5m未満と想定されていますが、大井町北部の目黒川流域や立会川流域は1ｍ～3ｍ以上の浸水区域と想定されている地域があります。

以上、データから危険度を見てみましたが、何かあったとき危険度が高い地域が必ず被災するというわけではありません。ただし暮らすとなると、自分たちの住む地域がどのような特性を持っているのか？ということは知っておくべきでしょう。ハザードマップは区のホームページからダウンロード可能です。

4. 大井町駅は電車3路線が使えて便利！バスも豊富

大井町駅は3社の路線が使え、さらにバスの数も豊富。隣は品川駅ですから羽田空港も近い。通勤通学はもちろん、お出かけや旅行の際もかなり便利です。

4-1. 「京浜東北線」「りんかい線」「大井町線」の3路線で抜群のアクセス！

大井町駅は路線3社の接続駅。だから交通の便が良いことが大きなメリットです。

• JR東日本：京浜東北線
• 東急電鉄：大井町線
• 東京臨海高速鉄道：りんかい線

新幹線に乗るときも便利です。羽田空港には約26分、乗換1回とアクセス抜群。東京ディズニーランドまで40分ほどというのも嬉しいところ。横浜にも乗換なしで行けてしまう、そんな大井町駅から主要駅への所要時間と乗換情報はこちら。

主な主要駅への所要時間と乗換回数

ただし、通勤通学時間の混雑には覚悟が必要かもしれません。特に京浜東北線の品川→大井間は都内でも屈指の混雑率です。
東急大井町駅は大井町線の始発駅ですから、混雑はするものの座れることもあるでしょう。平日の朝は本数も多く、それほどストレスは感じないかもしれません。

大井町駅を乗車駅・降車駅とする場合

便利さゆえに利用者も多い大井町駅。朝や帰宅時のラッシュは避けて通れないようです。京浜東北線はダイヤが乱れることが多い一面も。しかし、やはり利便性において大井町駅に並ぶ駅はそうそうないでしょう。

4-2. 大井町駅はバスも豊富で車要らず？

バスの便利さも人気の理由です。実際、「車が要らない」という方も多いほど、電車とバスを利用すればどこにでも行けるのが魅力ですね。ここではバスの路線についてご紹介します。

大井町駅の中央口から東側および西側にロータリーがあり、3つのバス会社の路線が使えます。バスの行先もかなり豊富。特に羽田空港までは高速リムジンバスが運行されており、大きなスーツケースを持っているときは電車より重宝するかもしれませんね。

大井町駅から利用できるバス会社

• 京浜急行バス
• 都営バス
• 東急バス

かなり豊富な路線数ですから、使いこなせば車要らずというのも頷けます。
各バス会社別の路線はこちら。

東急バス

• 蒲田駅
• 池上営業所
• 池上駅
• 池上駅前
• 西大井駅
• 羽田空港
• 品川駅
• 渋谷駅
• 清水
• 荏原営業所

都営バス

• 八潮パークタウン（循環）
• 大井水産物埠頭前行（平日、土曜のみ）
• 天王洲アイル（循環）

京浜急行バス

• 羽田空港
• 大森駅
• レジャーランド平和島
• お台場循環
• 東京テレポート駅
• しながわ水族館行（無料送迎バス）
• 大井競馬場行 （無料送迎バス）ただし、競馬開催日のみ

電車とバスをうまく使い分けられるとこんな便利な駅はないくらいです。実際、交通の利点が住む決め手になった方が多いのだとか。人気エリアだからこそ、通勤通学時の混雑は避けられないかもしれませんが、便利さにはかなわないかもしれませんね。

5. 大井町駅周辺は買い物が便利！日用品購入やコンビニ、外食情報も

大井町駅前には「アトレ」や「西友」「イトーヨーカドー」があり、日用品の買い物に事欠くことは無いでしょう。また大井町駅中央東口には家電量販店「ヤマダ電機」があります。2011年にオープンした「阪急大井町ガーデン」もあり、用途によって使い分けができるため、かなり便利です。

駅周辺のスーパーは5軒あります。
比較的遅くまで開いているお店が多く、中には24時間営業の店舗もあります。帰宅が遅くなっても安心ですね。

大井町駅周辺のスーパー

コンビニとドラッグストアも豊富。大井町駅から徒歩5分圏内（500メートル以内）で検索しました。

※ 徒歩5分以内、500メートル以内で検索

大井町駅周辺の商店街

大井町は古い住宅街も多く、また商店街も充実しています。

• 大井銀座商店街
• 大井すずらん通り商店会
• 大井東口商店街
• 大井サンピア商店街
• 大井三又商店街
• 大井本通り商店街
• 大井光学通り商店街
• 大井一本橋商店街
• 大井駅前中央通り商店会

商店街では昼間はお総菜などのお買い物、食べ歩きなども良いですね。夜はレトロな飲み屋や飲食店も多く、外食スポットとしても人気です。

駅直結のアトレには洋食レストラン4軒、和食7軒、中華1軒、お好み焼き1軒、カフェ4軒があります。イトーヨーカドーにはファストフード店3軒、和食レストランが3軒、カフェ1軒、その他3件の飲食店があります。
レトロな飲食店から駅ビルのレストランカフェなど、さまざまなシーンによって使い分けができる豊富さがうれしいですね。

6. 品川区の保育園事情は？待機児童や幼稚園・学校数など

暮らすとなると気になるのは保育園や幼稚園、学校事情ですよね。品川区は保育園の待機児童が少ないことや小中一貫校を導入しているなどの特徴があります。1つずつ見てみましょう。

6-1. 品川区の保育園事情は？待機児童数は？保育園の数は？

品川区の待機児童数は13人です。0歳児においては0人。品川区では保育園の増設を積極的に行っているため、比較的待機児童数は少ないようです。

品川区内の区立保育園数と私立認可保育園数

※ 2020年5月時点

大井町駅周辺地域の待機児童数

※ 大井地区、東大井 ・八潮地区の合計

令和3年9月には品川区内に新たに2つの保育園が設立される計画があります。
保育時間は月曜日から土曜日の午前7時30分から午後6時30分までが基本となり、延長保育は区立、私立、その他施設で合わせて88園で実施、その内、区立の6園では22時までの夜間保育を実施しています。仕事の関係でどうしても遅くなる方にとってはうれしいですね。

6-2. 品川区内の幼稚園数は？認定こども園数も調査

品川区内の区立幼稚園は9園あり、すべて2年保育（4歳、5歳）です。2021年度申し込み時点で定員に達しているのは1園のみ、残り8園は募集人数が若干名あるようです。

品川区内の区立幼稚園数と私立園児数

認定こども園について

品川区内の認定こども園は4園あり、いずれも90名～112名までと比較的大きな規模です。2年保育を実施しており、対象年齢は4歳～5歳です。保護者の就労有無は問いません。空きがあれば年度途中の入園も可能です。

品川区内の認定こども園数

6-3. 品川区内の小学校数は？区独自の小中一貫教育とは？高校の数も調査

品川区は平成18年から公立小中一貫教育を取り入れたことで有名。現在６校が義務教育学校として小中一貫の９年教育を実施しています。大井・八潮地区にも2校の義務教育学校があります。

品川区内の小学校・義務教育学校・中学校の数

また、学区制ではなく指定校以外の学校を選択できるようになっています。ただし、学校選択制で希望できる学校および抽選時の受入優先順位があらかじめ決まっています。ご興味がある方は区のホームページでご確認ください。

参考: 品川区役所・学校選択制における希望できる学校・抽選時の受入優先順位

品川区内にある高校は全部で13校あります。

品川区内の都立高等学校数と私立高等学校数

いかがでしたか？住むとなると一番気になるといっても過言ではない保育園や幼稚園、学校の情報についてできるだけ詳しくご説明しました。品川区は教育についても手厚いと評判、保育園にも比較的入りやすいのはかなり大きなポイントですね。

参考: 品川区　教育・子どもの施設

7. 大井町駅周辺の病院の数は？動物病院まで調べてみました

調べたところ、大井町周辺の病院数もかなり豊富なことが分かりました。
有名なのは、『東京品川病院』です。24時間365日の救急医療体制もあり、駅から徒歩7分と好立地。健診センターでは人間ドックも行っています。病床は２９６床と地域を代表する病院のひとつです。
大井町駅から徒歩5分圏内（500m以内）では、病院数30、歯科医数38でした。充分な数があるようですね。

※ いずれも駅から500m以内で検索

品川区によると、区内の病院の数は一般診療所463か所、歯科診療所355か所とのこと。

大井町駅周辺の動物病院の数

駅から徒歩5分圏内だと1院ですが、2キロ圏内では22院もの動物病院があります。中にはネコちゃん専門の病院もあり、さすがの充実度というところでしょう。

8. 品川区の行政の支援制度の充実度は？

行政支援、特に子育て支援の手厚さに定評がある品川区。実際に住むとなると重要なポイントですよね。ここからは行政支援制度について見てみましょう。

子育て支援について

しながわネウボラネットワーク

妊娠から就学前まで「切れ目のない支援」を目的に行われている「しながわネウボラネットワーク」。ネウボラとは、フィンランド語で「アドバイスする場所」の意味。言葉の通り、資格を持つ相談員が、子育て全般の相談、子育てサービス情報の提供、他機関の紹介、希望者にはサポートプランなどを提供してくれる制度。区内9か所の児童センターで直接もしくは電話にて相談を受付しています。

しながわパパママ応援アプリ

子育てに関する不安や孤立防止の一環として導入されています。アプリでは人気講師による子育てワンポイントアドバイス、離乳食レシピやアレルギーに関するQ&Aなどを掲載。また、区内の全25児童センターのイベントや講座などを配信しています。品川区で子育てするなら登録必須ですね。

その他豊富な品川区の子育て支援

保護者の病気や冠婚葬祭、育児疲れなどの場合、子どもを一時的に預かってくれる制度（ショートステイ）や、ひとり親家庭のお子さんを対象にボランティアが学習指導を行ってくれる制度（ひとり親家庭学習支援事業ぐんぐんスクール）なども豊富。何かあれば区に相談してみると良いでしょう。

区と連携～ご近所SNSマチマチ～が便利！

マチマチとは地域のリアルな情報交換ができるオンライン掲示板。区とマチマチで協定を結んでおり、情報提供をしています。地域情報を知りたい方や地域のイベント告知をしたい方など、双方に情報交換ができる仕組み。保育園や幼稚園、学校、病院など、その他地域のあらゆる知りたいことを質問すると知っている方が答えてくれます。インターネットには載っていない地域のリアルな声を知れるマチマチ。登録しておくと便利でしょう。

その他、さまざまな行政支援を行っている品川区。住んでいる方々の評判も良く、充実度がうかがえます。大井町駅は区役所も近く、子育てに限らず、何かあればまずは相談してみるのがおすすめです。

9. 大井町駅周辺のレジャースポット

大井町駅周辺のレジャースポットと言えば、

• しながわ水族館
• 大井競馬場

でしょう。

駅前からは無料送迎バスが出ているのでアクセスも抜群。

しながわ水族館

言わずと知れた人気スポット。イルカショーやアシカショーなどもあり、子どもや大人まで楽しめます。レストランやショップも完備。近くには「しながわ区民公園」があり、散策にもおすすめです。しながわ水族館は大井町駅からの無料送迎バスが便利です。
URL: https://www.aquarium.gr.jp/

大井競馬場

競馬場ですが子ども連れにも優しい施設になっています。飲食店は30店舗以上、授乳室も完備。公園やプール、動物とのふれあいなど季節限定のイベントが開催され、家族連れでも楽しめます。
最寄り駅：大井競馬場前駅徒歩2分
レースのある日は大井町駅から無料送迎バスが運行されます。
URL: https://www.tokyocitykeiba.com/

10. 大井町駅周辺のテレワークにおすすめのスポット

大井町駅周辺のテレワークに便利なスポットをご紹介します。

スターバックス大井町東口店

駅から徒2分の好アクセス。Wi-Fiが使え、コンセントも10席ほど有り。7時からオープンなのもうれしい。
URL: https://store.starbucks.co.jp/detail-1570/

シェア＆レンタルオフィスＭＩＣＡＮ

大井町駅徒歩2分の好立地。ドロップインでも利用できるレンタルオフィス。現在テレワークプランがあり、1時間から利用できるとのこと。1日プランや1週間プランなども充実しています。

たまにはテレワークの場所を変えると気分も変わりますよ。ぜひ利用してみてくださいね。

11. 大井町で「仲介手数料最大0円」の物件を探すならFLIE（フリエ）

FLIE（フリエ）は、売主と買主が直接取引できるプラットホームです。フリエにはたくさんの物件が掲載されていますが、その物件は全て売主が直接販売している物件です。

フリエを利用すれば売主と直接やり取りできるため、仲介手数料が最大無料になります。そのため、物件によっては100万円以上の費用が浮きます。
浮いたお金を予算に回せば予算アップできますし、手持ち資金として残しておくこともできます。

12. まとめ

今回は「大井町駅」周辺の住みやすさについて徹底リサーチしました。
路線の利便性や環境の良さ、スーパーや飲食店の充実度など、人気エリアである理由が分かりました。

大井町にご興味がある方は、一度駅周辺の散策に行ってみるのもおすすめです。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。