3LDK/61.6㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
都営浅草線「西馬込」駅徒歩9分 南向きの３LDK
5階、南向きバルコニーのため日当たり良好
総戸数215戸のビックコミュニティ
敷地内にプレイロット有（無償）
ペット飼育可（飼育細則あり）
「池上パークファミリア」は人気のマンション物件です。南向きバルコニーからは日当たり良好で、3LDKの広々とした間取りが魅力です。ペット可なので、家族みんなで快適に過ごせます。敷地内にはプレイロットもあり、子供たちの遊び場に最適です。また、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩9分の好立地で、交通アクセスも便利。全居室に収納があり、設備も充実しています。リラックスできる生活空間を提供しており、快適な暮らしを実現します。気になる方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 池上パークファミリア | 住所 | 東京都大田区仲池上2丁目22-20 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,298万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都浅草線 西馬込駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1979年04月（築45年） | ||
| 管理費 | 14,000円 | 修繕積立金 | 8,000円 |
| その他費用 | 倉庫：330円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 215 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.6㎡ | バルコニー面積 | 8.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 始発駅 |
国土交通大臣(8)第4139号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
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