2LDK + S(納戸)/68.89㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」
-マンションの仕様・設備-
・日々の安心・快適を高めるオートロック・ＴＶモニター付きインターホン
・キッチンには、ディスポーザーがついております
・フルオートバスシステムを採用
「クレヴィア南千住」は2012年に建てられた鉄筋コンクリート造の中古マンションです。2LDKの広々とした間取りで角部屋に位置し、リノベーション済みの水回り設備やシステムキッチンなど最新設備が整っています。全居室収納ありや床暖房など暮らしを快適にサポートする設備も充実しています。また、東京地下鉄日比谷線や常磐線の南千住駅へ徒歩7分という便利な立地にあります。新たな暮らしを始めるなら、この素敵なマンションで理想のライフスタイルを実現しませんか。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クレヴィア南千住 | 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目20-24 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,498万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 常磐線 南千住駅 まで 徒歩 7 分 東京地下鉄日比谷線 南千住駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2012年07月（築12年） | ||
| 管理費 | 11,700円 | 修繕積立金 | 12,400円 |
| その他費用 | 町内会費：200円／月、TV再送信設備基本料：385円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 225 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 68.89㎡ | バルコニー面積 | 10.26㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社東京支店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / ゲストルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
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