2LDK + WIC/54.3㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
2,680万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大86.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,340円 / 修繕積立金 : 11,940円 / その他費用 : 専用庭使用料 月額870円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「立石パークファミリア」はリノベーション済みで、居心地の良さが際立つおしゃれな空間が広がります。南東向きの角部屋で、陽光がたっぷり差し込みます。3口以上のコンロや食洗機など設備充実で快適な日々を過ごせます。周辺には便利な施設が充実し、コンビニも徒歩3分以内で利用可能。地震、耐震基準の新設備も整い、安心して暮らせる環境です。立石の快適な暮らしを実現する理想のマンションです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 立石パークファミリア | 住所 | 東京都葛飾区立石5丁目3番14号 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,680万円 仲介手数料：最大86.4万円が不要! 頭金 02,680 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄本線 お花茶屋駅 まで 徒歩 8 分 京成電鉄押上線 京成立石駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1982年11月（築42年） | ||
| 管理費 | 8,340円 | 修繕積立金 | 11,940円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 月額870円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 74 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 54.3㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2LDK + WIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 15,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 6,000円～12,000円/年 | 駐輪場 | 確認中 : 1,200円～2,400円/月 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 耐震診断 | 無 |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | 該当しない |
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | □給排水管新規交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 浴室1317サイズ | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月22日 / 次回更新日：2024年05月06日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート立石五丁目店 74m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 業務用スーパー立石店 137m |
| 近隣施設 3 | いなげや お花茶屋店 266m |
| 近隣施設 4 | 葛飾区役所 345m |
| 近隣施設 5 | コジマ×ビックカメラ葛飾店 450m |
東京都知事(1)第105821号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大86.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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