2LDK/50.95㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
（2024年2月7日完了）
・全クロス張替
・ガスコンロ交換
・キッチン浄水器一体型水栓交換
・トイレ交換
・洗濯用防水パン交換 ・・・等
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・JR山手線「目白」駅徒歩4分×第一種文京地区
・大切なペットと暮らせます（犬・猫は1住戸につき2匹まで、飼育細則あり）
・リビング・ダイニングには足元から部屋全体を心地よく暖める床暖房
・キッチンには食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機
・浴室には温かな霧状の水分で身体全体を優しく包み込むミストサウナ
「オープンレジデンシア目白フロントコート」は2023年新規リノベーション済みの2LDK物件です。目白駅から徒歩わずか4分の好立地で、ペット飼育可能。床暖房完備のリビング・ダイニングで暖かな空間を楽しめます。BS・CS設備や食洗機、追い焚きなど充実の設備も魅力。周辺に生活施設も充実し、快適な生活をサポートします。是非、お問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | オープンレジデンシア目白フロントコート | 住所 | 東京都豊島区目白2丁目３４−２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,798万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 目白駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2020年07月（築4年） | ||
| 管理費 | 11,130円 | 修繕積立金 | 4,590円 |
| その他費用 | 町内会費：200円／月、インターネット定額料金：1320円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 56 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 50.95㎡ | バルコニー面積 | 6.11㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | その他：全クロス交換など |
| 位置 | 部屋 | バリアフリー / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
オープンレジデンシア目白フロントコート
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