1LDK/32.89㎡
物件価格
4,499万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大140.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,500円 / 修繕積立金 : 10,320円 / その他費用 : 外部協力金(所有者が非居住の場合)：1000円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◇JR山手線『渋谷』駅より徒歩9分の好立地◇人気の奥渋エリア♪◇リノベーション済＆家具・エアコン付き◇2階東向きの角部屋
【物件の特徴】
◇事務所使用可(業種等は管理会社に要確認)
◇9路線利用可の再開発が進む「渋谷」駅より徒歩9分好立地♪
◇お洒落な飲食店が多数ある人気の「奥渋エリア」！
◇宅配ボックス＆防犯カメラ＆夜間オートロック完備♪
◇2階部分の東向きの3方向角部屋で日当たり通風良好！
◇新規内装フルリノベーション実施＆アフターサービス保証付き♪
◇インテリアコーディネーター監修の家具付きです！
◇各室照明＆リビングにエアコン1台新規設置♪
＜ご見学会について＞
フリーダイヤル0120-979-668もしくは
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「日興パレス渋谷」はリノベーション済みの美しい1LDK。2階東向きの角部屋で、日当たりと通風が素晴らしいです。人気の「奥渋エリア」に位置し、渋谷駅まで徒歩約9分の好立地。新規家具付きで、インテリアコーディネーター監修の空間は居心地抜群。快適な生活を提供する宅配ボックスや防犯カメラも完備。ぜひご見学ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 日興パレス渋谷 | 住所 | 東京都渋谷区神山町11-17 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,499万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,499万円 仲介手数料：最大140.9万円が不要! 頭金 04,499 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 渋谷駅 まで 徒歩 9 分 東京地下鉄千代田線 代々木公園駅 まで 徒歩 9 分 小田急電鉄小田原線 代々木八幡駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1983年11月（築41年） | ||
| 管理費 | 12,500円 | 修繕積立金 | 10,320円 |
| その他費用 | 外部協力金(所有者が非居住の場合)：1000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年10月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | |
| 専有面積 | 壁芯 32.89㎡ | バルコニー面積 | 4.32㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東陽建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
東京都知事(3)第92500号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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アイベックスホーム株式会社は、平成22年10月に創業し、営業担当のしっかりとした接客サービスでお客様のご満足を追求してまいりました。その結果、事業を拡大し、自社でリノベーション物件の販売ができるまでに成長いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大140.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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