藤和シティホームズ神楽坂

    • 2階2LDK56.66 ㎡
    • 東京都新宿区山吹町291-1
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩 6 分
    販売価格
    5,487万円
    フリエなら仲介手数料:最大
    170.61
    万円が不要!
    約12.6帖・天井高2.7mの開放感あるリビング
    2面ルーフバルコニー付きの2LDK(ペット飼育可)
    隣接の扉を開けると18帖と広々した空間に!
    人気のカウンターキッチン
    キッチンはお手入れのしやすい人造大理石トップ
    使い勝手の良い引出しタイプの収納
    洋室1:約6.2帖
    洋室2:約6.2帖
    洋室2:2面バルコニーに面した明るい洋室
    浴室乾燥機・追焚機能付ユニットバス
    明るく清潔感のある洗面化粧室
    ウォシュレット付トイレ 吊戸棚付き
    玄関には収納豊富なシューズボックス付き
    白と木目を基調とした明るい玄関
    3駅3路線利用可能!緑あふれる環境に立地
    エントランス
    ルーフバルコニー1
    ルーフバルコニー2
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    物件紹介

    ★当社売主★
    ■ 開放感広がる約2.7m超の天井高
    ■ ペット飼育可(要承認)
    ■ 南東・南西向き角住戸。陽当り・通風良好
    ■ 二面ルーフバルコニー付
    ■ 日々の生活が明るくなるナチュラルモダンテイストなリノベーション
    ■ 3駅3路線利用可能
    ■ 住宅ローン減税対象物件
    ■ フラット35S適合証明取得可能

    物件詳細

    マンション名藤和シティホームズ神楽坂
    住所東京都新宿区山吹町291-1
    交通
    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩 6 分
    東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 4 分
    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩 13 分
    価格5,487万円
    管理費1万8,700円
    修繕積立費1万3,730円
    その他費用ルーフバルコニー使用料2000円/月
    管理方式全部委託
    管理人巡回
    土地権利所有権
    現況空室
    取引形態売主
    引渡し時期即時
    専有面積壁芯56.66㎡
    間取り2LDK
    所在階2階
    建物階数地上12階
    バルコニー面積39.91㎡
    築年月1995年10月
    方角南東
    構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
    用途地域
    商業地域
    修繕積立金の総額1,681万9,531円 (マンション全体)
    共用部の修繕履歴
    2016年7月 (インターホン更新工事)
    2015年5月 (給水設備更新工事)
    2011年2月 (大規模修繕工事)
    リフォーム・
    リノベーション
    リノベーション
    2018年04月
    内容

    フローリング、壁・天井クロス新規貼替、給湯器、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、システムキッチン新規交換、照明器具、ハウスクリーニング、等

    駐車場なし
    駐輪場あり(空有) : 400円/月
    ペット可 (条件 : 犬猫併せて2匹まで(要承認))
    事務所利用不可
    固定資産税、都市計画税約98,600円/年額

    住宅ローンシミュレータ

    物件価格
    5,487万円
    頭金
    100
    万円
    金利(年)
    0.725
    %
    返済年数
    35
    月々の支払金額
    (支払総額 円)
    ※このシミュレーションは、諸費用は含みません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

    設備・特徴

    • 全居室収納あり
    • 2面バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室6畳以上
    • 全居室フローリング
    • カウンターキッチン
    • システムキッチン
    • 3口以上コンロ
    • 浴室乾燥機
    • 追い焚き
    • 温水便座洗浄機
    • リノベーション済
    • フラット35S適用
    • 角部屋
    • エレベーター
    • 3駅以上利用可
    • 天井2.6m以上
    • 瑕疵保険(独自)

    地図・周辺環境

    情報提供日:2018年11月08日 / 次回更新日:2018年11月22日

    売主プロフィール

    • 売主
      グローバルベイス株式会社
    • 住所
      〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー 23F
    • 電話番号
      03-5467-5115
    • 免許番号
      東京都知事(4)第80947号

    創業17年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は3,200戸を超えました。2017年4月より渋谷クロスタワー2階にショールームをオープンして弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。

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