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3LDK/64.19㎡
物件価格
3,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大110.4万円が不要!
頭金0円で月々9万円台よりご購入可能
月々の支払金額
90,720円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,200円 / 修繕積立金 : 10,900円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
甲子園口駅徒歩8分！「ディアパーク甲子園口」5階南向き最上階・3LDKリノベーション物件のご紹介です。広々64.19㎡、システムキッチン、食洗機、浴室乾燥機など設備充実。1995年築のSRC造で安心感も◎。オートロック、宅配ボックス完備で快適な暮らしをサポート。空室につき、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ディアパーク甲子園口 | 住所 | 兵庫県西宮市松並町5-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,480万円 仲介手数料：最大110.4万円が不要! 頭金 03,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,480万円 月々の支払金額 90,720円 返済総額 38,102,701円 諸費用概算 約127〜179万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東海道本線 甲子園口駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1995年07月（築30年） | ||
| 管理費 | 12,200円 | 修繕積立金 | 10,900円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年03月) | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 23 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.19㎡ | バルコニー面積 | 7.62㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空有) : 19,000円／21,000円 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ○キッチン〈システムキッチン・W2400・食洗機〉
| ||
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | ||
| その他 | リノベーション | ||
| 設備 | 宅配ボックス | ||
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
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【売主より】
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物件価格
仲介手数料：最大110.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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