1R/40.45㎡
物件価格
4,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大149.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,300円 / 修繕積立金 : 14,730円 / その他費用 : CATV使用料：月額525円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■南東向き、7階部分につき眺望・陽当り良好
■耐震・耐久性に優れいてます
■トイレの流水音にも配慮した防音仕様
■ＴＶモニター付きオートロック
「日神デュオステージ早稲田」は南東向きで、7階に位置し、眺望と陽当りの良さが魅力です。耐震・耐久性も備え、静かな暮らしを実現します。防音仕様でトイレの流水音にも配慮されています。また、TVモニター付きのオートロックも完備しています。リフォーム済みでキッチンやユニットバス、床などが新しく、内装のクロス全面貼替えも行われました。エアコンも設置されています。エレベーターや宅配ボックス、浴室乾燥機などの設備も充実しており、快適な生活ができます。さらに、周辺には山手線や地下鉄の駅が近く、交通アクセスも便利です。必要な日常の買い物も、近くのスーパーマーケットで手軽に済ませることができます。日神デュオステージ早稲田は、暮らしやすさと利便性を兼ね備えた理想的な物件です。お早めにご連絡ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 日神デュオステージ早稲田 | 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目8-15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,780万円 仲介手数料：最大149.4万円が不要! 頭金 04,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都荒川線 面影橋駅 まで 徒歩 2 分 東京地下鉄副都心線 西早稲田駅 まで 徒歩 11 分 山手線 高田馬場駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2004年01月（築20年） | ||
| 管理費 | 9,300円 | 修繕積立金 | 14,730円 |
| その他費用 | CATV使用料：月額525円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日神デュオステージ早稲田管理組合 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 63 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 40.45㎡ | バルコニー面積 | 7.95㎡ |
| 間取り | 1R | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額27,000円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空有) : 無償 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が相違する場合には、現況優先とさせて いただきます。
※駐輪場の利用に関しては、登録料2,000円、駐輪場ステッカー紛失時は発行手数料500円がかかります。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ～新規交換～
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(8)第4118号
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取引態様：媒介
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【売主コメント】
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ツクリテは、1986年の創業以来、｢CLIO｣ブランドで45,000戸超のお客様に住まいを提供し続けてきた明和地所が手掛ける中古住宅のリノベーションサービスです(2020年4月現在)。｢CLIO｣ブランドで培った洗練された上質なデザインと施工品質、不動産、モノづくりのプロ集団としてお客様の夢を全力で実現いたします。
私たちは、お客様の理想や想いをカタチにする｢ツクリテ｣として、リノベーションだからこそ実現できる世界に一つだけの住まいを、お客様と共に創りあげることをお約束します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大149.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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