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3LDK/71.44㎡
物件価格
4,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大149.4万円が不要!
頭金0円で月々12万円台よりご購入可能
月々の支払金額
124,610円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 19,150円 / 修繕積立金 : 9,480円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
☆リフォーム完成済み☆アフターサービス保証・住宅売買瑕疵保険付帯予定☆制震構造マンション☆コンシェルジュサービス☆分譲駐車場付き
【リフォーム内容】
3口IHシステムキッチン交換（食洗機付、浄水器一体型）、洗面化粧台交換（シャワー式水栓）、トイレ交換（ウォシュレット付）、洗濯パン交換、洗濯水栓交換、ユニットバス交換（浴室乾燥付）、建具新調、クロス・クッションフロア・フロアタイル張替、フローリング張替、枕棚・可動棚・吊戸棚新設、巾木張替、網戸張替、ペーパーホルダー・タオル掛け交換、玄関収納取付、スリーブ・エアコンキャップ交換、スイッチコンセント交換、USBコンセント（１ヶ所）、カーテンレール交換、LEDシーリングライト・ダウンライト新設、分電盤交換、窓枠・玄関扉枠シート貼り、ハウスクリーニング
新神戸駅徒歩3分！「新神戸アパートメント」7階、南東向き3LDK！2025年リフォーム済みの71.44㎡、陽当り良好。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。2沿線以上利用可能で通勤・通学にも便利。オートロック、コンシェルジュサービス等、快適な暮らしをサポート。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 新神戸アパートメント | 住所 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目12-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,780万円 仲介手数料：最大149.4万円が不要! 頭金 04,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,780万円 月々の支払金額 124,610円 返済総額 52,336,469円 諸費用概算 約174〜246万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 神戸市北神線 新神戸駅 まで 徒歩 3 分 東海道・山陽新幹線 新神戸駅 まで 徒歩 3 分 神戸市西神山手線 新神戸駅 まで 徒歩 3 分 | ||
| 築年月 | 1985年01月（築40年） | ||
| 管理費 | 19,150円 | 修繕積立金 | 9,480円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄骨造（S） | 建物階数 | 地上20階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 220 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.44㎡ | バルコニー面積 | 12.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | ・ペット不可､J:COM、インターネット（ジェイコム、au光、フレッツ光）
| ||
|---|---|---|---|
| その他 | ショッピングセンターコトノハコ神戸：徒歩7分（551ｍ）
| ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・3口IHシステムキッチン交換（食洗機付、浄水器一体型）・洗面化粧台交換（シャワー式水栓）
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | 食洗機 / IH / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / オール電化 | その他 | リフォーム |
| 設備 | エレベーター | ||
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
大阪府知事(3)第55970号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会）
**◆お問い合わせ対応窓口◆**
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
〈売主HPより会社のありかた等を引用〉
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大149.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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