1LDK/41.1㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
～トレンドを創る街に住まう～
内装リフォームを施した、室内状況・都心へのアクセスともに良好な住居です。
◇Point
・駅前はキャロットタワー（約630m）をはじめ、大通り沿いに立ち並ぶ商業施設の数々。
・室内リフォーム実施《2024年8月末完成予定》
（クロス全室貼替、システムキッチン導入、ユイットバス新規交換、フローリング貼替、配管更新等）
・南東向き角部屋につき、良好な陽当たりを確保。
・新耐震基準適合のため安心・安全な暮らしをご提供。
・「渋谷」駅まで２駅のため、都心への移動もスムーズ。
「チサンマンション三軒茶屋第２」は内装リフォーム済みで、安心・安全な新耐震基準適合の住まいです。南東向きの角部屋により、明るい陽射しが差し込みます。駅からは徒歩7分と便利で、周辺にはスーパーやコンビニも充実。高い利便性を誇り、快適な暮らしをサポートします。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | チサンマンション三軒茶屋第２ | 住所 | 東京都世田谷区上馬2丁目２６−６ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅 まで 徒歩 7 分 東急世田谷線 三軒茶屋駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 商業地域 / 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1978年11月（築46年） | ||
| 管理費 | 9,600円 | 修繕積立金 | 8,430円 |
| その他費用 | 外部所有者通信費：2000円／年 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 85 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 41.1㎡ | バルコニー面積 | 9.21㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | アイランドキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室1216サイズ | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月13日 / 次回更新日：2024年10月27日
| 近隣施設 1 | マツモトキヨシ三軒茶屋店 480m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 世田谷郵便局 110m |
| 近隣施設 3 | キャロットタワー 630m |
| 近隣施設 4 | マルエツ中里店 60m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート世田谷上馬1丁目店 120m |
国土交通大臣(4)第7608号
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住まいは人が暮らしていくうえで最も大切なもの。それにふさわしい良い家をつくりたい。創業者 松下幸之助の言葉「良家」を原点に住まいづくりに携わってまいりました。また「良家」と同じく大切にしてきたのが暮らしへの想い「日本の家」。豊かな四季が巡る日本において、地域それぞれの自然・風土に合わせた快適な暮らしを提供しなければいけないという想いを、創業者が書にしたためたものです。
昨今では深刻な自然災害の発生や環境への配慮、再生可能エネルギーの活用促進など社会課題への積極的な対応を求められる中で、私たちパナソニックホームズにおいては万一の際にもご家族のいのちと財産を守り抜く「強さ」と幸せで豊かな日常が続く「暮らしやすさ」を探求し、お客様から信頼していただける住まいをお届けするとともにリフォームや土地活用事業、街づくり、中古住宅の流通など住まいを通じてお客様の生涯ご満足をお届けしていきたいと思っております。
※売主HP引用
チサンマンション三軒茶屋第２
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