2LDK + S(納戸)/70.36㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
～新規リノベーション物件×南東角住戸～
＼物件おすすめポイント／
・新規フルリノベーション済み物件
・京急線「八丁畷」駅徒歩５分圏内
・南東向き角住戸
・７０平米・２ＳＬＤＫのファミリータイプのお部屋です。
・各居室に収納がり、収納力が高いです。
・足元から温めてくれる、TES式床暖房完備
・オートロック、宅配ボックス完備
・角住戸ならではのポーチ4.1平米（無償）付き
・ペット飼育可能（規約による飼育制限あり）
「ライフレビュー川崎日進町」は新規リノベーション済みの南東角住戸。広々70㎡の2LDKで、各居室に充実した収納を完備しています。京急線「八丁畷」駅まで徒歩約4分、便利な立地です。TES式床暖房やオートロック完備で快適な暮らしをサポート。ペット飼育も可能です。新しい生活をここで始めましょう！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ライフレビュー川崎日進町 | 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,298万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 八丁畷駅 まで 徒歩 4 分 京浜東北・根岸線 川崎駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2002年10月（築22年） | ||
| 管理費 | 20,756円 | 修繕積立金 | 20,800円 |
| その他費用 | 町内会費：200円／月、防犯カメラ費用：1285円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 22 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.36㎡ | バルコニー面積 | 10.16㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有り） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社松尾工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(8)第4139号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
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