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3SLDK + W/87.36㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（完成時期未定）
■4階角住戸
■日照・眺望・通風良好
■LDと洋室をひと続きにすると16.5帖の空間に
■ペット飼育可（細則あり）
■2駅複数路線利用可
谷中4丁目の閑静な住宅街に佇む、ライオンズガーデン谷中三崎坂。2000年築、新規フルリノベーション済みの3SLDK。南西角部屋につき陽当たり・通風良好！LDKと洋室を合わせれば約16.5帖の広々空間に。ペット飼育可（細則有）。千駄木駅徒歩5分、日暮里駅徒歩11分と2駅2路線利用可能でアクセス良好です。周辺にはスーパーやコンビニもあり生活至便。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズガーデン谷中三崎坂 | 住所 | 東京都台東区谷中4丁目4-31 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 14,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄千代田線 千駄木駅 まで 徒歩 5 分 山手線 日暮里駅 まで 徒歩 11 分 京成電鉄本線 日暮里駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2000年09月（築25年） | ||
| 管理費 | 20,600円 | 修繕積立金 | 11,620円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 43 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 87.36㎡ | バルコニー面積 | 12.36㎡ |
| 間取り | 3SLDK + W | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 30,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額 24,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額 3,600~12,000円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | ||
| 施工会社 | 大末建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
| ||
| 位置 | 角部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月29日 / 次回更新日：2025年04月12日
| 近隣施設 1 | エキュート日暮里 862m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと谷中よみせ通り店 394m |
| 近隣施設 3 | マルエツプチ谷中三丁目店 438m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと千駄木2丁目店 831m |
| 近隣施設 5 | ローソン・スリーエフ台東谷中三丁目店 367m |
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
ライオンズガーデン谷中三崎坂
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