3LDK/57.57㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○宅配ボックス付きマンション、不在時でも荷物が受け取れます！
○南西向き、日当たり良好です♪
○カウンターキッチンを新設、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○スポットライトやダウンライトなど、照明にもこだわりました♪
○東急ストア宮崎台店・ライフ宮崎台店まで徒歩3分圏内、お買い物に便利です！
リノベーション内容（令和6年1月完成）
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■給湯器（追焚機能付）
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「東海宮崎台マンション」はリノベーション済みで、宅配ボックス付きで快適な生活を提供します。南西向きで日当たり良好、カウンターキッチンやスポットライトも完備され、家族との楽しい時間が過ごせます。徒歩3分圏内にスーパーなどの便利施設が充実しており、日常生活が便利です。最新設備を揃えたリノベーションは、快適な暮らしを実現します。是非、この理想の物件で質の高い生活を始めてみませんか。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 東海宮崎台マンション | 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目２−２１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 宮崎台駅 まで 徒歩 3 分 東急田園都市線 宮前平駅 まで 徒歩 16 分 東急田園都市線 梶が谷駅 まで 徒歩 23 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1979年06月（築45年） | ||
| 管理費 | 7,750円 | 修繕積立金 | 12,830円 |
| その他費用 | 組合費：100円／月、不在所有者通信負担金：1000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 59 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.57㎡ | バルコニー面積 | 6.64㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月27日 / 次回更新日：2024年05月11日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 130m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 東急ストア 宮崎台店 140m |
| 近隣施設 3 | 虎の門病院分院 750m |
| 近隣施設 4 | ライフ 宮崎台店 190m |
| 近隣施設 5 | まなびの森保育園宮崎台 140m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
東海宮崎台マンション
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