2LDK/60.92㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩10分、半蔵門線直通の便利な路線です！
○2023年9月に大規模修繕工事実施済み！
○約32.43平米の専用庭付き、ガーデニングなどが楽しめます♪
○1階住戸のため、足音など下階への騒音を気にせずお過ごしいただけます
○ウォークインクローゼットを２つ新設、収納力の高い室内
○富士見台小学校・宮前平中学校まで徒歩5分圏内♪
○東急ストア 宮前平店まで徒歩4分、お買い物に便利です！
リノベーション内容（令和5年11月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「ライオンズマンション宮前平第7」はリノベーション済みの物件です。2023年9月に大規模修繕工事が完了しており、新たな美しさを手に入れました。専用庭付きで、ガーデニングなどが楽しめます。1階住戸なので、下階への騒音を気にせず快適に過ごせます。収納力の高い室内で、ウォークインクローゼットも2つ新設されました。周辺には富士見台小学校や宮前平中学校があり、教育環境も充実しています。また、東急ストア宮前平店まで徒歩4分で、お買い物にも便利です。システムキッチンや浴室乾燥機などの最新設備も備わっています。快適な生活と便利な暮らしを叶えた理想の物件です。お早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション宮前平第7 | 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 宮前平駅 まで 徒歩 10 分 東急田園都市線 宮崎台駅 まで 徒歩 14 分 東急田園都市線 鷺沼駅 まで 徒歩 24 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1986年10月（築38年） | ||
| 管理費 | 10,400円 | 修繕積立金 | 12,480円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：980円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 30 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.92㎡ | バルコニー面積 | 7.9㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 専用庭 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月28日 / 次回更新日：2024年05月12日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 川崎宮前店 210m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 東急ストア 宮前平店 260m |
| 近隣施設 3 | クリエイトSD(エス・ディー) 川崎宮前平店 40m |
| 近隣施設 4 | 川崎市立富士見台小学校 350m |
| 近隣施設 5 | 宮崎第四公園 230m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ライオンズマンション宮前平第7
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
