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3LDK/65.77㎡現在1人が検討中
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○オートロック付で防犯面も安心！不在時でも便利な宅配ボックス完備！
○犬・猫飼育可（細則あり）
○約14.2畳のゆとりあるLDKは、ご家族が自然と集う広々とした空間
○キッチンには食洗機を完備、食事の後片付けが効率的に行えます
○全居室クローゼット付きの！整理しやすい室内です♪
○ライフ溝口店まで徒歩7分、24時まで営業しています
○高津小学校・西高津中学校まで徒歩10分！
「藤和シティコープ高津II」はリノベーション済みの魅力的な物件です。約14.2畳の広々としたLDKは、ご家族が集まる居心地の良い空間。食洗機付きのシステムキッチンや、ゆとりあるクローゼットが便利さをプラスします。オートロックや宅配ボックス完備で防犯面も安心。周辺にはライフ溝口店や保育園も近く、生活環境も充実。新しい生活をこの物件で始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 藤和シティコープ高津II | 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目１５-７ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 高津駅 まで 徒歩 13 分 東急大井町線 高津駅 まで 徒歩 13 分 東急田園都市線 二子玉川駅 まで 徒歩 22 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1992年04月（築33年） | ||
| 管理費 | 16,000円 | 修繕積立金 | 16,000円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 38 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 65.77㎡ | バルコニー面積 | 8.73㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫飼育可（細則あり）） | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| その他 | リノベーション / リフォーム | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月28日 / 次回更新日：2025年04月11日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと 溝口6丁目店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ライフ溝口店 550m |
| 近隣施設 3 | エディオン 246溝口店 210m |
| 近隣施設 4 | 西高津くさはな保育園 80m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート MG溝口六丁目店 400m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
藤和シティコープ高津II
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