- 1/4
- 2/4
- 3/4
- 4/4
- 1/4
- 2/4
- 3/4
- 4/4
2LDK + S(納戸)/62.34㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2025年5月完了予定）
■6階南向き角住戸
■日照・眺望・通風良好
■トランクルーム付き、小窓のあるバスルーム
■分譲駐車場付き（駐車場積立金月額あり）
■ペット飼育可（細則あり）
2025年5月フルリノベーション完了予定！「グランイーグル多摩川緑地Ⅺ」6階南向き角部屋、陽当たり・眺望・通風良好！2LDK・62.34㎡で快適な暮らしを実現。ペット飼育可。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。糀谷駅徒歩13分(約1040m)。周辺にはスーパーや商業施設も充実。トランクルーム付きも魅力。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | グランイーグル多摩川緑地Ⅺ | 住所 | 東京都大田区本羽田1丁目27-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,290万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄空港線 糀谷駅 まで 徒歩 13 分 京浜急行電鉄空港線 大鳥居駅 まで 徒歩 21 分 京浜急行電鉄大師線 東門前駅 まで 徒歩 35 分 | 用途地域 | 工業地域 |
| 築年月 | 2004年08月（築21年） | ||
| 管理費 | 18,570円 | 修繕積立金 | 18,600円 |
| その他費用 | 駐車場積立金：1860円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 17 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.34㎡ | バルコニー面積 | 10.44㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額0円 ※分譲駐車場付き、1住戸1区画割当 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | ||
| 施工会社 | (株)本間組 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）、フロアタイル上貼（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。 | ||
| 位置 | 角部屋 | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | ||
情報提供日：2025年03月28日 / 次回更新日：2025年04月11日
| 近隣施設 1 | 西松屋オリンピック本羽田店 294m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 西松屋ホームズ川崎大師店 2697m |
| 近隣施設 3 | ファッションセンターしまむらホームズ川崎大師店 2710m |
| 近隣施設 4 | Olympic本羽田店 377m |
| 近隣施設 5 | 食品館あおば本羽田店 475m |
国土交通大臣(1)第10177号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
住まいの売り買いをもっと簡単にする。
いつでも好きなタイミングで、適切な価格で、余計な中間コストがない、透明性の高い取引きを実現すること。
一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
グランイーグル多摩川緑地Ⅺ
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
