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3SLDK + W＋＋マルチ収納スペース＋SIC＋ルーフバルコニー/99.68㎡
物件価格
14,999万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大455.9万円が不要!
頭金0円で月々39万円台よりご購入可能
月々の支払金額
391,011円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 27,530円 / 修繕積立金 : 21,540円 / その他費用 : ルーフバルコニー面積:2,000円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆複数駅を利用でき、アクセスに優れた好立
◆専任プランナーによる新規リノベーションを実施
◆生活に役立つ設備多数！
◆秋葉原、上野が徒歩圏内！
◆買い物、教育、医療施設が徒歩5分以内にあり生活利便良好
湯島駅徒歩3分！「藤和妻恋坂コープ」9階、最上階・角部屋につき陽当り・眺望良好！99.68㎡の広々3SLDKは新規リノベーション済で、システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。複数路線利用可能で秋葉原も徒歩圏内。生活至便な都心ライフを満喫できます。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 藤和妻恋坂コープ | 住所 | 東京都千代田区外神田6丁目4-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 14,999万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 14,999万円 仲介手数料：最大455.9万円が不要! 頭金 014,999 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 14,999万円 月々の支払金額 391,011円 返済総額 164,224,832円 諸費用概算 約547〜772万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄銀座線 末広町駅 まで 徒歩 3 分 東京地下鉄千代田線 湯島駅 まで 徒歩 3 分 山手線 秋葉原駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1979年09月（築46年） | ||
| 管理費 | 27,530円 | 修繕積立金 | 21,540円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー面積:2,000円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 14 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 99.68㎡ | バルコニー面積 | 7.81㎡ |
| 間取り | 3SLDK + W＋＋マルチ収納スペース＋SIC＋ルーフバルコニー | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 真柄建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／
| ||
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー |
| その他 | リノベーション / リフォーム | ||
| 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
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“共生”
人・街との出会いの始まりを不動産から。
西家はこれまで様々な不動産を取り扱ってまいりました。
それはすなわち売る方、買う方両方の物語に触れるということでもあります。
不動産を売却し、新たな生活を始める資金とする方。
その大きな決断と未来への意志に、我々もそれこそ居住まいを正す思いで、日々そのお手伝いをさせていただいております。
不動産を購入し、新たな生活の基盤を築かれようとする方。
これまで積み重ねてこられた日々と、新しい未来への展望に触れ、成就できるよう全身全霊を込めサポートさせていただいております。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大455.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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