3LDK + WS/108.94㎡

神宮前コーポラス

Smaview対応R1住宅

物件価格

10,500万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大321万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 30,330円 / 修繕積立金 : 33,460円

住所
東京都渋谷区神宮前6丁目25-8
交通
山手線 渋谷駅 まで 徒歩 10 分
東京地下鉄千代田線 明治神宮前駅 まで 徒歩 4 分
山手線 原宿駅 まで 徒歩 8 分

#ペット可事務所可#R1住宅#リノベーション済

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

★149 世帯大規模マンション! 管理体制良好(24 時間有人管理・積立金 2.2 億円超)!
神宮前住所・最寄駅歩 4 分・山手線「原宿」駅・「渋谷」駅まで徒歩 10分圏内の都心好立地!
・積立金2.2 億円超(2021 年9 月末時点)
・三方角部屋・両面バルコニー
・日当り・通風良好
・夜間オートロック(22:00 ~ 5:00)
・24 時間ゴミ出し可
・ペット飼育可
・事務所利用可
・2017 年
 排水設備(横管)更新工事実施済み
・長期修繕計画あり
・大林組施工
・新規エアコン設置済
・新規フルリノベーション

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名神宮前コーポラス住所東京都渋谷区神宮前6丁目25-8
価格

10,500万円

購入シミュレーション
土地権利旧法賃借権(賃料 : 月額 7,181 円)
交通山手線 原宿駅 まで 徒歩 8 分
山手線 渋谷駅 まで 徒歩 10 分
東京地下鉄千代田線 明治神宮前駅 まで 徒歩 4 分
用途地域
築年月1971年09月(築51年)
管理費30,330円修繕積立金33,460円
その他費用
取引形態売主
管理方式自主管理管理会社
管理人常駐現況空室
引渡し時期即時 (2022年10月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上15階
所在階3階総戸数149 戸
専有面積壁芯 108.94㎡バルコニー面積11.56㎡
間取り3LDK + WS方角南西
駐車場
バイク置き場駐輪場
ペット可 (条件 : 成長時体長50㎝以内、1匹迄)事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

その他

リノベーション済みのきれいなお部屋です♪是非一度室内をご覧くださいませ。
★「家具・照明・エアコン」付
(リノベーション完成済の場合)
生活のイメージをしやすいように
「家具・照明・エアコン」を設置しています。
★購入後も安心のアフターサービス保証書付!
お客様に安心して永くお住まいいただける家を提供するために、私たちは「ローコスト&グッドクオリティ」を合い言葉に、品質管理の追求と徹底を行っております。

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2022年04月(下旬)
内容

・床、クロス
・洗面、トイレ
・キッチン:フルフラット
 (食洗機・浄水機能付)
・ユニットバス1418
( 追焚機能&浴室乾燥機付)
・建具
・LDK/ 床暖房×2 面
・全サッシカバー工法

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
家具付き角部屋LDK15畳以上全室6畳以上全居室フローリングWICありSICあり食洗機浄水器システムキッチン3口以上コンロ浴室乾燥機追い焚き浴室1418サイズ両面バルコニー床暖房24時間換気リノベーション済R1住宅有人管理2沿線利用可3駅以上利用可エレベーター
位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング
収納WICあり / SICありキッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズバルコニー両面バルコニー
設備床暖房 / 24時間換気その他家具付き / リノベーション済 / R1住宅適合物件
構造設備エレベーター
セキュリティ有人管理立地・環境2沿線利用可 / 3駅以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2022年09月29日 / 次回更新日:2022年10月13日

売主プロフィール

株式会社ジャパンプライムムーバ

株式会社ジャパンプライムムーバ

〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F

東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者(全日本不動産協会)

売主について詳しく見る

「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。

このリノベーション住宅を広く社会に提供することで、日本人の生涯賃金に対する住宅費の比率を抑えることができるようにする。
その結果、デフレ社会の中でも、余裕を持って暮らせる新しい日本人のライフスタイルを創造し、社会的資産の有効活用といった側面からも、広く大きく貢献していく。

まさに、これが私たちに課せられた社会的使命であり、存在価値そのものだと考えています。
私たちが、これからの日本を元気にしていきます。

購入シミュレーション

物件価格

10,500万円

頭金

010,500

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




通話無料
問い合わせる (無料)実際に見たい (無料)
上に戻る

不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。