1LDK/33.97㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
閑静な住宅街で住み心地の良い町並みです！
◆ビッグターミナル新宿駅まで2駅、都心へのアクセスが良く利便性の高いエリア
◆南東向きにつき陽当たり良好
◆管理体制良好
【充実設備】
□追い焚き機能・浴室乾燥機
□3口ガスコンロ
□温水洗浄便座
□シューズインクローゼット
□エレベーター
《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～
幡ヶ谷駅徒歩8分！「コーポ幡ヶ谷」1LDKリノベーション物件のご紹介です。南東向きで陽当たり良好、1969年築SRC造11階建て2階部分。33.97㎡、システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。スーパーも徒歩圏内で生活至便。新宿駅までも好アクセス！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コーポ幡ヶ谷 | 住所 | 東京都渋谷区本町6丁目２８−２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 まで 徒歩 8 分 京王電鉄京王線 初台駅 まで 徒歩 16 分 東京都大江戸線 西新宿五丁目駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1969年09月（築56年） | ||
| 管理費 | 10,800円 | 修繕積立金 | 8,500円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 101 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 33.97㎡ | バルコニー面積 | 8.3㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（1万3800円～2万4600円／月） | ||
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | □システムキッチン交換
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 設備 | エレベーター | ||
| 立地・環境 | スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 | ||
情報提供日：2025年04月03日 / 次回更新日：2025年04月17日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと渋谷本町6丁目店 309m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | リコス渋谷本町5丁目店 222m |
| 近隣施設 3 | ローソンストア100渋谷本町六丁目店 280m |
| 近隣施設 4 | ドラッグセイムス幡ヶ谷六号通店 525m |
| 近隣施設 5 | ベスト電器BFS中野川島店 1012m |
国土交通大臣(1)第9840号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用
コーポ幡ヶ谷
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
