1LDK/45.78㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
〇新規フルリノベーション
〇二路線二駅利用可能
「朝日プラザ東向島」は新規フルリノベーション済みで、充実した設備が整った角部屋物件です。三路線のアクセスが便利で、大手コンビニやスーパーも徒歩圏内にあります。リノベーション工事でシステムキッチンやユニットバスなどを一新。明るい日当たりと広々としたバルコニーで、快適な生活空間を提供します。新耐震基準をクリアし、安心して暮らせるマンションです。早めのお問い合わせをお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 朝日プラザ東向島 | 住所 | 東京都墨田区東向島3丁目37－7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 東向島駅 まで 徒歩 5 分 東武伊勢崎・大師線 曳舟駅 まで 徒歩 6 分 京成電鉄押上線 京成曳舟駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 商業地域 / 準工業地域 |
| 築年月 | 1985年01月（築39年） | ||
| 管理費 | 9,620円 | 修繕積立金 | 10,990円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 未完成 |
| 引渡し時期 | 期日指定 (2024年03月 下旬) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 75 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 45.78㎡ | バルコニー面積 | 7.56㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 : 年額600円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | ㈱熊谷組 | 耐震診断 | 無 |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※本物件には告知事項がございます、詳細は担当までお問合せください。 | ||
| その他 | ※夜間オートロック（16:30～5:30）
|
| 修繕積立金の総額 | 78,397,437円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・システムキッチン交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | 2面バルコニー | |
| 設備 | テラス | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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情報提供日：2024年04月23日 / 次回更新日：2024年05月07日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン東向島店 146m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと東武曳舟駅西店 397m |
東京都知事(9)第46583号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）東京都宅地建物取引協会）
◇お問い合わせ窓口◇
株式会社 昭和エステート
東京都千代田区神田神保町2-7-12 昭和ビル8F
免許番号：東京都知事（９）第46583号
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