3LDK/108.68㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●専有面積100平米超、広々としたリノベーション物件！
●南向き・角住戸！3面採光のため、日当たり・通風良好です♪
○専用使用権付き駐車場1台完備（月額1500円）
○犬・猫飼育可（細則あり）
○全居室7畳以上のため、ご家族一人ひとりのプライベート空間を十分に確保♪
○パントリーやウォークインクローゼットを新設♪豊富な収納スペースをご用意！
○浴室は1418サイズのため、ゆったりとお使いいただけます
○日吉駅には、駅直結のショッピング施設や昔ながらの商店街もあり、毎日のお買い物に便利です
リノベーション内容（令和6年2月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「日吉第2ハイムB棟」は、南向きで3LDKの広々としたリノベーション物件です。角住戸で、全居室7畳以上と充実のプライベート空間を提供。専用駐車場、ペット可など嬉しい設備も充実しています。リノベーションではキッチンや浴室などを一新し、日常生活が快適に。日吉駅徒歩19分、周辺に保育園や病院も充実。都心へのアクセスも便利です。質の高い暮らしを求める方にオススメの物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 日吉第2ハイムB棟 | 住所 | 神奈川県横浜市港北区下田町4丁目２−Ｂ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 日吉駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1971年07月（築53年） | ||
| 管理費 | 15,100円 | 修繕積立金 | 25,130円 |
| その他費用 | 昇降機保守費：2242円／月、駐車場使用料（専用使用権付き）：1500円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 242 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 108.68㎡ | バルコニー面積 | 10.06㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月15日 / 次回更新日：2024年04月29日
| 近隣施設 1 | 井田病院 700m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 下田町6丁目店 550m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート アスロード港北下田町店 650m |
| 近隣施設 4 | クリエイトSD(エス・ディー) 港北下田町店 180m |
| 近隣施設 5 | 下田みんなの保育園 500m |
国土交通大臣(4)第7356号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
日吉第2ハイムB棟
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