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1LDK + 2Closet/47.16㎡

西新宿ビューハイツ

物件価格

3,999万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 16,400円 / 修繕積立金 : 12,000円

住所
東京都新宿区西新宿4丁目40-5
交通
東京都大江戸線 西新宿五丁目駅 まで 徒歩 8 分
京王電鉄京王線 初台駅 まで 徒歩 8 分

#リノベーション#新耐震

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

ʻʻ西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業”進行中
『新宿中央公園』まで徒歩7分
「渋谷」駅まで〔バス30分〕ダイレクトアクセス! 最寄バス停までは徒歩1分
「新宿」駅も生活圏内で生活至便!

新耐震基準
2駅2路線利用可
全室採光有・陽当り良好
大成有楽不動産(株)管理
長期修繕計画有
外壁タイル貼
アフターサービス保証付

フリエから一言

「西新宿ビューハイツ」は、新宿中心部の利便性と豊かな自然を兼ね備えた物件です。2駅2路線利用可で、全室採光の明るい1LDK。リノベーションで内装もより魅力的に生まれ変わり、新耐震基準もクリアして安心です。管理会社は大成有楽不動産(株)で、長期修繕計画もありアフターサービス保証が付いています。新宿中央公園にも近く、スーパーやコンビニも至近。暮らしに必要な施設が揃っています。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名西新宿ビューハイツ住所東京都新宿区西新宿4丁目40-5
価格

3,999万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京都大江戸線 西新宿五丁目駅 まで 徒歩 8 分
京王電鉄京王線 初台駅 まで 徒歩 8 分
用途地域
築年月1982年03月(築41年)
管理費16,400円修繕積立金12,000円
その他費用
管理方式全部委託管理会社大成有楽不動産(株)
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2023年09月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上14階
所在階2階総戸数47 戸
専有面積壁芯 47.16㎡バルコニー面積2.94㎡
間取り1LDK + 2Closet方角南西
駐車場なし
バイク置き場なし駐輪場なし
ペット不可事務所利用不可
施工会社大成プレハブ(株)耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年04月(上旬)
内容

■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚
 壁・天井クロス、フロアタイル、マルチエアコン(2基)
 照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋
収納キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納あり / BS / CATVその他リノベーション
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティ立地・環境スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

添付資料

地図・周辺環境

情報提供日:2023年09月18日 / 次回更新日:2023年10月02日

近隣施設 1セブンイレブン
80m
近隣施設 2スーパーマーケットリコス
160m
近隣施設 3成城石井
320m
近隣施設 4東京オペラシティタワー
320m
近隣施設 5新宿中央公園
560m

売主 (代理) プロフィール

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0045 東京都 中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1階

東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ&ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,999万円

頭金

03,999

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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