3LDK + 2W/67.21㎡
物件価格
19,800万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 20,600円 / 修繕積立金 : 20,160円 / その他費用 : ルーフバルコニー使用料：月額140円、自治会費：月額150円、光配信設備利用料：月額735円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
3方角部屋住戸
陽当たり・眺望良好
ペット飼育可能（犬猫2匹まで）
2024年7月大規模修繕工事実施済
ホテルライクな内廊下設計
ルーフバルコニーにスロップシンク有
24時間セキュリティシステム
3路線3駅利用可能
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩5分
・JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分
・東急東横線「代官山」駅徒歩6分
・日比谷線・東横線「中目黒」駅徒歩11分
恵比寿・中目黒・代官山駅利用可、好立地「ピアース恵比寿」5階、3LDK！陽当たり良好な3方角部屋で、ペット飼育(犬猫2匹まで)も可能です。2024年7月に大規模修繕工事実施済みの安心感。ルーフバルコニー付で開放感も抜群。リノベーション済みの室内は、システムキッチン、追焚機能付バス、新規エアコン等、快適な設備が充実。都心の利便性と快適な住空間を兼ね備えた、魅力的な物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ピアース恵比寿 | 住所 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-19 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 19,800万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 19,800万円 頭金 019,800 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄日比谷線 恵比寿駅 まで 徒歩 5 分 東急東横線 代官山駅 まで 徒歩 6 分 東急東横線 中目黒駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2012年06月（築13年） | ||
| 管理費 | 20,600円 | 修繕積立金 | 20,160円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：月額140円、自治会費：月額150円、光配信設備利用料：月額735円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 29 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.21㎡ | バルコニー面積 | 5.67㎡ |
| 間取り | 3LDK + 2W | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | 確認中 : 40,000円～43,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 3,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 300円～500円/月 |
| ペット | 可 （条件 : （体高40㎝以下、犬猫合わせて2匹まで）細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大日本土木（株） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※形状等が現況と異なる場合は現状優先となることをご了承願います。
■ルーフバルコニー面積：4.79㎡
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ガスコンロ交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き | バルコニー | 2面バルコニー / スロップシンク / ルーフバルコニー |
| 設備 | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年01月07日 / 次回更新日：2025年01月21日
| 近隣施設 1 | 森田レディスクリニック 20m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | カイロプラクティックオフィス代官山 23m |
| 近隣施設 3 | 向山クリニック 43m |
| 近隣施設 4 | 恵比寿mamaクリニック 125m |
| 近隣施設 5 | 恵比寿みなみ観音坂クリニック 131m |
東京都知事(3)第94998号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）不動産保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業概要】
日本クオリティーエステートのリノベーション
当社は独自のリノベーション工事によって時代に合った
使いやすく、スタイリッシュなハイクオリティマンション
に再生して皆様に提供してまいります。
【売主コンセプト】
クオリティの高い中古マンションを追及する。
クオリティの高いリノベーションを追及する。
クオリティの高い人材育成を追及する。
全てのクオリティを高める事がお客様を幸せにする。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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