武蔵関の住みやすさを徹底調査！ファミリー層にも人気の自然に恵まれた街！

新宿から約30分ほどの便利な場所にありながら、公園が多く自然に恵まれた環境で過ごせる人気の練馬区。練馬区の西側にある武蔵関は、吉祥寺や三鷹にも近く近隣に学校も多いためファミリー層にも人気にある街です。

交通アクセスや学校以外にも、武蔵関での生活を検討する場合に気になるのは次のようなことではないでしょうか。

• 治安は悪くない？
• 災害リスクはどのくらいある？
• どんな店で買い物や外食できる？
• 保育園には入りやすい？

今回は、このような疑問を解消するために、武蔵関駅周辺の情報を徹底調査しました。

1. 練馬区や武蔵関駅付近の人口と治安を調査！

東京都の北西部にある練馬区。都心から近くベッドタウンとして人気の練馬区にある武蔵関駅周辺には、どのような方が多く住んでいるのでしょうか。住んでいる方の年齢層や街の治安など、気になる情報を調査しました。

1-1. 練馬区の人口と武蔵関駅付近の世帯数

武蔵関駅がある東京都練馬区の人口は、約73万9千人。年齢別に人口を見てみると、30～50歳代を中心に20歳代の人口も多い街です。都心から近く交通アクセスが良いため、東京のベッドタウンとして働き盛りの方に人気の高い地域となっています。

練馬区の年齢別人口（令和4年1月）

武蔵関駅付近について調べてみると、駅から北へ進んだところに位置する関町北5丁目の人口と世帯数が多くなっており、1世帯あたり2.25人とファミリー層が多く住むエリアとなっています。

また、関町北1丁目、2丁目、関町東2丁目は、駅から近く通勤に便利なため1世帯あたりの人口が少なく単身で暮らす方が多い傾向が見られます。

武蔵関駅付近の人口（令和4年1月）

1-2. 武蔵関駅周辺の治安

住む街を探すときに、周囲の治安も気になるポイントになるでしょう。練馬警察署によると、この5年間の犯罪認知件数は年々減少しており、5年前と比べて半数近く減っています。

練馬警察署管内の犯罪認知件数の推移

武蔵関駅周辺にしぼって調べてみると、令和3年の1年間でそれぞれの丁目の犯罪件数は10件前後となっています。このうち発生件数の多い犯罪は自転車盗と比較的軽度な犯罪が多く、治安は良いと言えるでしょう。

町丁別の犯罪認知件数 令和3年

2. 地盤が安定している練馬区｜災害リスクを徹底調査

練馬区は武蔵野台地にあり、住宅地盤として安定していると言われています。台地に流れる川付近など水害や地震による被害はどの程度と予測されているのでしょうか。災害リスクについてハザードマップなどの資料で調べてみました。

2-1. 武蔵関駅周辺の水害リスク

練馬区には石神井川・白子川・江古田川が流れているため、川の周囲は水害への注意が必要です。
3つの川のうち、武蔵関周辺に流れているのは石神井川です。武蔵関駅周辺ではどのような水害が予測されているのでしょうか。東京都が発表した大雨による水害ハザードマップを確認してみましょう。

練馬区水害ハザードマップ

以下のハザードマップを見ると、武蔵関駅の北西を流れる石神井川周辺は、浸水深が高い箇所が多くなっています。

稲荷橋を中心としたエリアは紫色の浸水深5m以上となる可能性もでているので、日頃から避難場所を確認するなど対策が必要です。武蔵関エリアを検討しているけれども、水害の危険性が気になるという場合には、川から離れた地域を検討すると良いでしょう。

2-2. 武蔵関駅周辺の地震災害のリスク

武蔵関駅周辺のエリアの地盤は「台地1」に分類されています。台地1は比較的地盤が固く、過去の地震でも被害の少なく地盤が良いとされる地域です。

東京都が調査した地震に関する地域危険度を見てみると、武蔵関町駅周辺のエリアの総合危険度は、おおむね1か2と診断されています。この1や2のランクには都内の70％の地域が対象となっているほど一般的なランクに当たるため、特別に地震の被害が心配な地域ではないと言えるでしょう。

武蔵関駅周辺の地域危険度

2-3. 練馬区の防災への取り組み

練馬区では、大規模な地震による災害を防ぐために、以下の「防災まちづくり事業」による助成や支援を行っています。

• 古い住宅の解体費用の助成
• せまい道路の解消のための土地の寄付に対する支援
• 危険なブロック塀の撤去費用の助成

この他にも、防災まちづくり事業を紹介するワークショップなどの開催にも力を入れています。

3. 新宿まで約32分！バスの便も多い！武蔵関駅の交通アクセス

武蔵関駅は、西武鉄道新宿線の駅です。新宿駅まで約35分と通勤のアクセスが良いのが魅力です。
ここでは、電車やバスの利用について調べてみました。

3-1. 電車の利用について

武蔵関駅を通る西武新宿線は、新宿区の西武新宿駅から埼玉県川越市の本川越駅まで通じる路線です。
停車する電車は、準急と各駅停車となりますが、隣駅「上石神井駅」で乗り換えれば急行の利用も可能です。

途中駅での他社線への乗り換えも利用すると、さらに広い範囲まで通勤通学できます。

主要駅へのアクセス

3-2. バスの利用について

南口側に武蔵関駅（関東バス）と武蔵関駅入口（西武バス）、武蔵関駅南口（練馬区コミュニティバス）の3社のバス停があります。
吉祥寺駅・三鷹駅・荻窪駅などへは本数も多く、中央線を利用しての通勤通学もしやすいエリアです。

3-3. 駅前再開発と西武新宿線の連続立体交差化について

東京都は、令和3年11月に西武新宿線「井荻駅」～「西武柳沢駅」間の連続立体交差化の計画を決定しています。
これにより、武蔵関駅前は再開発が予定され、駅前バスロータリーの整備や踏切による道路の混雑の緩和が期待されています。

参考: 東京都建設局ホームページ 連続立体交差事業ポータルサイト（西武新宿線：井荻駅～西武柳沢駅間）

4. 武蔵関駅は買い物しやすい？スーパーやコンビニなど店舗情報を調査

武蔵関駅周辺には駅直結の商業施設やスーパーがあり買い物も便利です。比較的遅くまで営業している店舗も多く、仕事帰りの買い物も安心です。

4-1. 駅周辺のショッピングセンター

武蔵関駅には直結のショッピングセンター「エミオ武蔵関」があります。1～4階にはスーパーマーケットやカフェ、塾や美容室などがあり、通勤通学のついで利用しやすい施設です。

武蔵関駅は大きな商業施設が少ないですが、バスや自転車で近隣の吉祥寺駅や三鷹駅などへ足を延ばすこともできるため、洋服などの買い物ものにも不便を感じることは少ないでしょう。

エミオ武蔵関

アクセス: 駅直結
公式サイト: https://www.seibu-shop.jp/emio/floorguide/?emio=emio14

4-2. 駅周辺のスーパーマーケット

駅周辺には、スーパーマーケットが6件以上あります。この他にも深夜まで営業している「まいばすけっと」や「miniピアゴ」などのミニスーパーがあります。仕事帰りも買い物時間の心配せずに帰宅できます。

駅周辺のスーパーマーケット

4-3. 駅周辺のコンビニ

武蔵関駅周辺にはあまりコンビニが多くありません。近隣には、深夜まで営業しているスーパーやドラッグストアも多数あるため、あまり不便は感じないでしょう。

駅徒歩5分圏内のコンビニ

4-4. 駅周辺のファミレス・ファストフード

駅から10分前後歩いた場所には、ファミレスが複数あります。武蔵関駅周辺には個人経営の店舗も多く、外食したいときの店舗探しに困ることはなさそうです。
ファミレスに比べ、ファストフードの店舗があまり多くありません。

ファミレス

ファストフード

5. 待機児童数0を達成！練馬区の保育園・幼稚園、学校事情を調査

練馬区は待機児童数0を達成するなど、教育環境の整備に力を入れています。
武蔵関駅は練馬区の西端にあり、武蔵野市・杉並区など高校や大学が多い地域が近く、将来的な学校選びもしやすい環境です。
武蔵関駅周辺にはどれくらい学校があるか調べてみました。

5-1. 練馬区の待機児童数と周辺の保育園と幼稚園について

小さなお子さまがいらっしゃるご家庭では保育園や幼稚園を選びやすいかどうかは、住まい探しの大きなポイントになるでしょう。

練馬区の発表によると、令和4年4月時点の練馬区の待機児童数は0名となっており、これから保育園への入園を考えている方には注目のエリアです。

練馬こども園

練馬区は、待機児童解消の取り組みとして、「練馬こども園」という区独自の幼保一元化施設を作っています。練馬区こども園では、夏休みなどの長期休みの期間も含め1日9～11時間の預かり保育ができるようになっています。

武蔵関駅付近の保育園

駅付近には保育園が計19園ありました。練馬区の待機児童数が0であることからも、武蔵関駅付近は保育園を見つけやすい環境といえるでしょう。

武蔵駅付近の幼稚園

駅付近の幼稚園は計4園でした。そのうち2園は満3歳児保育を行っています。半数以上の幼稚園でバスでの送迎があるため、駅付近だけでなく近隣の多くの幼稚園から、お子さまに合った幼稚園を探せそうです。

練馬区には、区立の幼稚園も3園ありますが大泉町1園、光が丘2園と武蔵関から少し離れたエリアにあります。

5-2. 武蔵関駅周辺の小学校と中学校

練馬区立の小学校と中学校は、住まいのある住所で通学できる学校が指定されています。
武蔵関駅周辺の、関町北・関町東・石神井台にお住まいになる場合の学校の目安を調査しました。

武蔵関駅周辺の小学校

駅付近には公立の小学校が多数あり、学校が遠くて困るといった心配は少ないでしょう。公立小学校の他に私立の小学校もあります。

武蔵関駅周辺の中学校

公立中学校は、小学校同様に住まいの住所による学区制となっています。近隣には中高一貫校もあります。

5-3. 武蔵関駅周辺の高校

練馬区内には、高校が13校あります。都立高校は学区制がないため、練馬区以外の公立高校も選択できます。

5-4.武蔵関駅から通いやすい大学

武蔵野市、西東京市、杉並区に近い武蔵関駅周辺は、練馬区以外の大学へ通いやすい環境です。お子さまのいらっしゃるご家庭では、将来自宅から通学できる大学が多いのも嬉しいポイントでしょう。

武蔵関駅から通いやすい大学

• 早稲田大学東伏見キャンパス
• 成蹊大学
• 東京女子大学
• 武蔵野美術大学吉祥寺校

6. 病院やクリニックが豊富で安心｜武蔵関駅周辺の医療機関を調査

小さいお子さんやご年配のご家族がいらっしゃる場合には、家の近くに良い病院やクリニックが見つかるかどうかは気になるポイントでしょう。

武蔵関駅周辺には、地域と連携した医療活動を行っている大きな病院も複数あります。クリニックや診療所も駅から近い範囲に複数あるため、掛かりつけの医療機関を見つける選択肢も豊富です。
駅周辺にはどのくらいの医療機関があるかを調査してみました。

6-1. 入院設備の整った大きな病院

駅からバスで数分の場所には病院が3件以上あります。車や電車を使える場合なら、さらに多くの病院の中から選べます。

武蔵関駅に近い病院

6-2. 駅周辺のクリニックや診療所

駅から徒歩で15分ほどの場所には内科や小児科の診察を受け付けているクリニックが多数あります。複数の診療科の受診ができるクリニックもあるため、通院の不便さを感じることは少ないでしょう。

武蔵関駅より徒歩15分圏内のクリニック

6-3. 駅周辺の動物病院

駅から徒歩圏内には3件の動物病院があります。
犬猫だけでなく、鳥やハムスターなどの動物の診療を受け付けている病院も多く、ペットを飼っているご家庭は安心して暮らせるでしょう。

6-4. 駅周辺のドラッグストア

武蔵関駅周辺はドラッグストアが多い方ではありません。駅近くに3件、駅から徒歩15分以内に1件のドラッグストアがあります。どの店も遅い時間まで営業しているため、急に薬が必要になった場合や日用品の買い物などに便利です。

武蔵関駅周辺のドラッグストア

7. 練馬区の子育て支援｜出産前から利用できる支援も豊富

新しい土地での子育ては不安が大きいものです。困ったときに相談できるしくみや、気軽に利用できるサービスがあれば子育ての不安も軽減されます。ここでは、おすすめの子育て支援をいくつかご紹介します。

ねりますくすくアプリ（ねりすく）

子どもの成長記録や子育て情報を収集できる電子母子手帳アプリです。
練馬区の医療機関や子育て支援施設の検索ができるため、外出先で困ったときにも役立ちます。

公式サイト: https://boshi-techo.city.nerima.tokyo.jp/lp/

ねりま子育て応援ハンドブック

練馬区の子育て情報をまとめて確認できる情報冊子。子育て支援サービスの情報や練馬区の遊び場、妊娠中や子育て中の悩みを相談できる場所など必要な情報がまとめられています。
PDF版もあり、外出先でも確認できます。

ねりま子育て応援ハンドブック（PDF版）

子育てスタート応援券

産前産後の不安や負担を軽減する目的で、子ども1人につき8枚の「子育てスタート応援券」が発行されます。

利用できるサービス

• 育児支援ヘルパー事業
• 助産師ケア事業
• 産科医療機関実施事業
• 子育て支援講座
• ファミリーサポート事業
• 乳幼児一時預かり事業
• 民設子育てのひろば一時預かり事業

ファミリーサポート（育児支えあい）

生後58日から小学6年生までのお子さまを持つ保護者のためのサービス。外出などで子どもを預けたい方と子どもを預かる有償ボランティアが会員登録して助け合う事業です。

預かってくれる会員は、練馬区が開催する「保育サービス講習会」の受講が終了していることが参加条件になってます。

育児支援ヘルパー

妊娠中から利用できる支援。体調不良などで支援が必要な場合に食事の支度や洗濯、沐浴などをヘルパーに依頼できる事業です。1時間1,000円の利用料金が必要です。

外遊び型子育ての広場（おひさまぴよぴよ）

0～3歳のお子さまと保護者が対象です。公園を会場としているため、思い切り体を動かして遊べます。開催時間内は出入り自由なので気軽に参加できます。

練馬区立児童館（関町児童館）

年齢別にリトミックや工作、読み聞かせなど、親子一緒に楽しめる集いの場です。子育ての悩みを相談でき、親同士が交流できるサークルなどもあります。

8. 練馬区は公園数第一位！武蔵関駅近くのおすすめの公園

東京23区の中で一番公園数が多いのは練馬区です。練馬区は公園数が多いだけでなく、大きな池がある広い公園も多数あります。
ここでは、武蔵関駅に住んだときにおすすめの練馬区の公園と、隣接する杉並区の公園をご紹介します。

練馬区立武蔵関公園

武蔵関駅から隣の東伏見駅方面に10分ほど歩いた場所にある公園です。約49,000平方メートルの広大な園内にはひょうたん型の大きな池がありボートに乗ったり野鳥を観察したりして楽しめます。
ボートの利用は有料ですが、お子さまと一緒に利用する場合はお子さまの年齢によって利用料金の割引があります。

住所: 東京都練馬区関町北3-45-1
アクセス: 武蔵関駅より徒歩10分
公式サイト: https://www.city.nerima.tokyo.jp/kankomoyoshi/annai/fukei/nerima_park/kunai/omonakoen/musashiseki.html

立野公園

住民と行政がアイデアを出し合い計画された園内には、友好交流を行っている中国から贈られた「碧桃樹」と呼ばれる桃花の木が植えられた中国式庭園もあります。

住所: 東京都練馬区立野町32-1
公式サイト: https://www.city.nerima.tokyo.jp/kankomoyoshi/annai/fukei/nerima_park/kunai/omonakoen/tateno.html

善福寺公園

隣接する杉並区にある都立公園。約80,000平方メートルの敷地の46％を池が占めています。子どもが水遊びをできる浸水施設もあります。

住所: 杉並区善福寺2,3丁目
アクセス: 武蔵関駅より徒歩24分
公式サイト: https://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index010.html

9. 生活を豊かにするおすすめスポット

武蔵関駅の周辺には、地元の歴史を感じるイベントや親子で学べる施設など街を好きになるようなスポットが多数あります。

上石神井体育館・温水プール

体育館の中には、競技場・武道場・プール・トレーニング室があります。ヨガなどの定期講座も開催しています。

住所: 東京都練馬区上石神井1-32-37
アクセス: 武蔵関駅より徒歩17分
公式サイト: https://www.nerima-kamitai.com/

NTT技術資料館

NTTグループの電気通信技術を歴史と技術に分けた展示で学べる施設です。夏休みの自由研究に役立つイベントなども行われ、大人も子供も一緒に楽しめます。

住所: 東京都武蔵野市緑町3-9-11 NTT武蔵野研究開発センタ内
アクセス: 武蔵関駅より徒歩24分
公式サイト: https://hct.lab.gvm-jp.groupis-ex.ntt/index.html

関のぼろ市

毎年12月9～10日に武蔵関駅前にある本立寺の門前で開かれます。江戸時代に始まったとされるこの門前市では、300の露店に訪れる買い物客や、駅南口からの1kmを練り歩く「万灯（まんどう）行列」を見物する方で賑わいます。

住所: 東京都練馬区関町北4-16-3
アクセス: 武蔵関駅北口より徒歩3分
公式サイト: https://www.city.nerima.tokyo.jp/kankomoyoshi/annai/rekishiwoshiru/rekishibunkazai/bunkazai/b043.html

オザキフラワーパーク

都内最大級の規模を誇るガーデンセンター。植物園のような店内には、よく見かける草花からめずらしい植物まで豊富な品揃えとなっています。敷地内にはカフェも併設され、じっくり時間をかけて植物を楽しめそうです。

住所: 東京都練馬区石神井台4-6-32
アクセス: 西武新宿線武蔵関駅 北口より徒歩15分
公式サイト: https://ozaki-flowerpark.co.jp/

天祖若宮八幡宮

約8,000平方メートルの境内には檜やケヤキなど緑で覆われています。この数年は開催が中止されていますが、例年9月の例大祭と10月の「関町ちびっこ相撲大会」は地元の方が多数参加して賑わいます。

住所: 東京都練馬区関町北3-34-32
アクセス: 武蔵関駅 西へ徒歩5分
公式サイト: http://www.tokyo-jinjacho.or.jp/nerima/6074/

10. ライフスタイルに合わせて使える！仕事や勉強に利用できるコワーキングスペース

テレワークや勉強がはかどりそうな、家以外の場所を持っていると効率よく仕事や勉強ができます。
武蔵関駅付近は、コワーキングスペースや自習室といった場所があまり多くありません。吉祥寺駅付近や隣駅三鷹駅付近も仕事ができるスペースがあり、場所探しに苦労することはなさそうです。

マイほっとスペース 武蔵関

武蔵関駅から近くのコワーキングスペース。木製の机やインテリアがほっとする店内では、勉強や仕事だけでなく読書での利用などにも利用できそうです。1時間200円で利用できるのも魅力です。

住所: 東京都練馬区関町北2-30-4
アクセス: 武蔵関駅 南口より徒歩4分
公式サイト: https://www.myhottospace.com/

アーーーーール

1階にはシェアキッチンやシェアスペースがあり、2階がシェアオフィスになっています。月極めの契約のみですが、戸建て住宅をリノベーションした空間が魅力です。

住所: 東京都練馬区石神井台3丁目20−9
アクセス: 武蔵関駅より徒歩36分
公式サイト: https://rrrrre.space/

勉強カフェ 吉祥寺スタジオ

吉祥寺駅から徒歩1分のコワーキングスペース。月極め以外にチケット制、ビジター制もあり、用途に合わせた使い方ができそうです。

住所: 東京都武蔵野市吉祥寺南町1-5-5 S-TYKK吉祥寺南ビル5・6階
アクセス: JR中央線・総武線、京王井の頭線 吉祥寺駅より徒歩1分
公式サイト: https://www.benkyo-cafe.net/studio/kichijoji/

公苑前のオフィス

駅から離れた環境ですが、公園に隣接したのんびりとした場所で勉強や仕事ができます。コワーキングスペースとしてだけでなく、多彩なゲストを招いて開かれるプログラムも魅力です。月極め契約以外にも。ドロップイン2時間880円で利用できます。

住所: 東京都武蔵野市西久保3-11-1 103/104
アクセス: 武蔵関駅より徒歩35分
公式サイト: https://www.coen-mae.net/

ミタカフェ

隣駅のJR中央線・総武線三鷹駅から近いコワーキングスペース。月極め料金の他に、1日1650円でドロップイン利用が可能。利用者同士が繋がれるしくみがあり、コーディネーターによる経営相談もできるなど起業を考えている方におすすめの施設です。

住所: 東京都三鷹市下連雀3-38-4 三鷹産業プラザ3階
アクセス: JR中央線・総武線三鷹駅 南口より徒歩約7分
公式サイト: https://www.mitaka.ne.jp/docs/2022081700301/

11. 武蔵関で「仲介手数料最大0円」の物件を探すならFLIE（フリエ）

FLIE（フリエ）は、売主と買主が直接取引できるプラットホームです。フリエにはたくさんの物件が掲載されていますが、その物件は全て売主が直接販売している物件です。

フリエを利用すれば売主と直接やり取りできるため、仲介手数料が最大無料になります。そのため、物件によっては100万円以上の費用が浮きます。
浮いたお金を予算に回せば予算アップできますし、手持ち資金として残しておくこともできます。

12. まとめ

西武新宿線武蔵関駅周辺の地域は、通勤しやすさと暮らしやすさのバランスが整っている街です。
武蔵関をおすすめする主なポイントは次のようなものです。

• 都心への交通アクセスが良い
• 公園が多く、自然を感じられる環境
• 治安が良い
• 学校が多く通学しやすい
• 吉祥寺や三鷹へバスや自転車で出かけられる

長く住み続けられる街を探しているならば、武蔵関をぜひおすすめします。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。